Дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего Солодухиной Н.Н.,

при секретаре Ерохиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации *** Курской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1988 году был принят в члены снт «Родничок», где ему был выделен земельный участок № ***, площадью 400 кв.м. для ведения садоводства, что подтверждается членской книжкой садовода и документами выданными председателем общества. В настоящее время решил оформить земельный участок в собственность, т.к. в соответствии с п.3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ от **.**.** «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В июле 2025 года через своего представителя он письменно обратился в администрацию г.Железногорска Курской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 344 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с местоположением: Курская область, г.Железногорск, территория снт «Родничок», участок № ***, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства». Однако, письмом от **.**.** №№ *** ему было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, в связи с тем, что постановлением администрации *** от **.**.** № *** «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование СНТ «Родничок» прекратило право пользования земельными участками с кадастровыми номерами № *** и № *** в связи с ликвидацией СНТ «Родничок», о чем **.**.** была внесена запись в ЕГРЮЛ, а вновь созданное **.**.** снт «Родничок» не является его правопреемником. В настоящее время образование садовых и огородных участков в соответствии с вышеуказанными нормами законодательства РФ возможно на основании утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, т.е. без утвержденного проекта межевания территории. Учитывая, что испрашиваемый им земельный участок предполагается образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером № *** с сохранением его в измененных границах, то участок не будет отвечать одному из условий предусмотренному п.2.7 ст.3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». В настоящее время он провел работы по межеванию земельного участка. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготовленной ООО «Единый центр правовых и кадастровых услуг» площадь используемого истцом земельного участка № *** составляет 344 кв.м.. Из-за действий третьего лица он не может реализовать свое право на оформление в собственность бесплатно земельного участка. Так как во вне судебном порядке у него отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок, которым он пользуется, как член садоводческого общества «Родничок», то вынужден обратиться в суд и признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

В иске в суд ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 344 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, территория снт Родничок, участок № *** с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в границах указанных в межевом плане от **.**.**, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации *** Курской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в адрес суда отзыв на иск, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что удовлетворение завяленных истцом требований не нарушает прав и законных интересов МО «***», Администрация *** Курской области считает возможным удовлетворить завяленные требования по усмотрению суда, при наличии достаточных доказательств. 

Представитель третьего лица СНТ «Родничок» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.22 ФЗ №217-ФЗ от **.**.** «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от **.**.** №137-ФЗ до **.**.** члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: 1.схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой

организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; 2.протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Пунктом п.2.11 Закона предусмотрено, что решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

На отношения, регулируемые пунктами 2.7 - 2.10 настоящей статьи, не распространяются положения подпункта 2 пункта 3 статьи 11.3, подпункта 6 пункта 1, пункта 2 статьи 39.15, подпунктов 8 - 10 статьи 39.16, подпункта 4 пункта 1, пункта 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

В судебном заседании установлено, и как следует из учетной карточки садовода, в 1988 году, ФИО1 был выделен земельный участок № *** «а», в настоящее время – 34, площадью 400 кв.м..

Таким образом, судом установлено, что в 1988 году, ФИО1 был выделен в пользование земельный участок № *** «а». 

Судом установлено, что **.**.** было образовано садовое некоммерческое товарищество «Родничок» ОГРН № ***, действие которого прекращено **.**.**, в связи с не предоставлением годовой отчетности и отсутствии движения денежных средств на счетах, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Кроме того, судом установлено, и как следует из выписки из ЕГРЮЛ от **.**.**, действующее СНТ «Родничок» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ **.**.**.

Судом установлено, что ФИО1 является членом снт «Родничок», имеет участок № *** (новый), площадью 400 кв.м., задолженности и построений нет, что подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой предоставленной председателем снт «Родничок».

Согласно справке снт «Родничок» от **.**.** ФИО1 является членом снт «Родничок», имеет участок № *** – новый, старый - № *** «а», площадью 400 кв.м..

Как усматривается из материалов дела и установлено судом Постановлением Администрации г.Железногорска № *** от **.**.** было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Родничок» на земельный участок с кадастровым номером 46:30:000003:379, площадью 244439 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, СНТ «Родничок», для ведения садоводства, одновременно данный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ «Родничок». 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а именно то, что ФИО1 является членом СНТ «Родничок», спорный земельный участок образован из земельного участка кадастровым номером № ***, предоставленного СНТ «Родничок» в постоянное (бессрочное) пользование, и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.** года рождения, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 344 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, территория снт Родничок, участок № *** с видом разрешенного использования – для ведения садоводства в границах указанных в межевом плане от **.**.**, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: