Дело 2-173/2024 (2-3478/2023;)

УИД: 54RS0№-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Манзюк И.А., 

при участии помощника судьи Полькиной Я.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Инструментальщик» об устранении препятствий в пользовании собственностью,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ГСК «Инструментальщик», просит суд с учетом уточнений (л.д. 95-96) устранить препятствие пользования собственностью и обязать ГСК «Инструментальщик» не препятствовать проезду его автомобиля Газель Бизнес государственный регистрационный знак № по территории ГСК «Инструментальщик» к забору земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разделяющего территорию земельного участка, арендованного ГСК «Инструментальщик», въезду данного автомобиля на земельный участок и установлению ворот на ограде истца со стороны территории ГСК «Инструментальщик».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 

<

адрес> и приусадебного земельного участка по данному адресу с кадастровым номером №. Истец владеет автомобилем Газель Бизнес М №, который не может поставить на свой земельный участок, так как по габаритам он не может въехать в ограду дома со стороны 

<

адрес>, но может въехать в ограду со стороны 

<

адрес>, однако, чтобы проехать к воротам со стороны 

<

адрес> истцу необходимо проехать по территории ГСК «Инструментальщик», расположенного за оградой по 

<

адрес>, председателем которого является ФИО3 и который категорически возражает против того, чтобы истец добился разрешения на проезд. Письмом ГСК «Инструментальщик» от /дата/ истцу отказано в устройстве дополнительных ворот для въезда на земельный участок по 

<

адрес>, на территорию ГСК «Инструментальщик». В ноябре 2022 года истцом приобретен в собственность гаражный бокс с кадастровым номером № который расположен рядом с границей земельного участка истца и земельного участка, занимаемого ГСК «Инструментальщик», а также истец вступил в члены кооператива. Истец считает, что устранение нарушения его прав возможно путем установления ворот на ограде принадлежащего истцу земельного участка для въезда автотранспорта на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, через земельный участок со стороны ГСК «Инструментальщик».

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 доводы и требования иска поддержали в полном объеме, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК "Инструментальщик" в судебное заседание не явились, извещен надлежаще, письменных возражений по существу предъявленных требований в суд не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Мэрия 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил. 

Учитывая неявку ответчика, с учетом отсутствия возражений истца, настоящее гражданское дело рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца ФИО1, его представителя ФИО2, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные правоположения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № с местоположением 

<

адрес>; на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, 365, что подтверждается Выпиской ЕГРН (л.д. 76-77).

Судом также установлено, что истец ФИО1 является собственником нежилого помещения – гаражного бокса, общей площадью 17,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. (356), 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН (л.д. 15,73-75).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, принадлежащий истцу гаражный бокс № расположен в ГСК «Инструментальщик», членом которого является ФИО5, что подтверждается членской книжкой (л.д. 22,71)

Согласно схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО6, принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, имеет смежную границу и граничит с земельным участком с кадастровым номером №, который предоставлен Мэрией 

<

адрес> в аренду ГСК «Инструментальщик» на основании договора аренды от 31.05.2016г. (л.д. 30,41-42,60-62).

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, принадлежащий истцу гаражный бокс № расположен рядом с границей принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 54:35:073475:587, что также подтверждается представленными в материалы дела фотографиями и представленным истцом видео, которое обозревалось судом (л.д. 18-21, 85).

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 указывает, что ответчиком чинятся препятствия в проезде его автомобиля Газель Бизнес гос. № MB 154 по территории ГСК «Инструментальщик» к забору принадлежащего истцу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разделяющего территорию земельного участка, арендованного ГСК «Инструментальщик», въезду данного автомобиля на принадлежащий истцу земельный участок и установлению ворот на ограде истца со стороны территории ГСК «Инструментальщик».

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО4, а также подтверждаются письмом ГСК «Инструментальщик» от 07.07.2022г., которым истцу отказано в устройстве дополнительных ворот для въезда на земельный участок по 

<

адрес> на территорию ГСК «Инструментальщик» (л.д. 23). 

Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «СИБГЕОТЕХСТРОЙ» земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет изломанную конфигурацию и неправильную форму, со стороны 

<

адрес> ширина участка составляет 3 метра 87 сантиметров. На въезде в участок находится сооружение (навес на металлических опорах), покрытый металлическим профилем. Высота сооружения составляет 2 метра 30 сантиметров. Над навесом на высоте 3 метров проходит газопровод. Сразу после навеса на въезде в участок находится капитальный кирпичный гараж. Ширина ворот 2 метра 50 сантиметров, высота ворот 2 метра. Таким образом, данный гараж и сооружение (навес) не дают возможности для заезда и стоянки грузового малотоннажного автомобиля «Газель». Вместе с тем, со стороны земельного участка с кадастровым номером: №, адрес участка: 

<

адрес>, занимаемого гаражным кооперативом, ширина земельного участка с кадастровым номером: №, составляет 11 метров 80 сантиметров. Обследование на местности проводились 28.09.2023г., с применением специализированного геодезического оборудования: геодезическим GNSS приемником JAVAD Triumph-1 (свидетельство о поверке № свидетельства С-ГКФ/10-052023/244124852 поверка от /дата/ действительна до /дата/). (л.д. 78-85).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте № Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /дата/ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установленные судом фактические обстоятельства делу свидетельствуют о нарушении прав истца со стороны ответчика по владению и пользованию принадлежащим ему земельным участком и гаражным боксом. 

Совокупность установленных судом фактических обстоятельства дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ГСК «Инструментальщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) не чинить препятствия для проезда автомобиля «Газель», государственный регистрационный знак № по территории ГСК «Инструментальщик» к забору принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; для въезда автомобиля «Газель», государственный регистрационный знак №, на территорию принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № установлению ворот на ограде принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № со стороны территории ГСК «Инструментальщик».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.