Дело № 2-1096/2019

УИД 56RS0033-01-2019-001334-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Орск 02 августа 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Шидловского А.А., 

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Прониной Т.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Резинина И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме него в указанном доме зарегистрированы: его бывшая супруга ФИО2 и ее сын от предыдущего брака – ФИО3 Собственником спорного жилого помещения он стал после смерти своей **** в 1991 году в порядке наследования. Фактические брачные отношения между ним и ФИО2 прекращены в марте 2019 года, она со своим сыном выехала в г. Анапа. В настоящее время решается вопрос о расторжении брака между ними. Ответчики в доме не проживают, их личных вещей не имеется, плату за коммунальные услуги не вносят. Членами своей семьи он их не считает, родственных отношений не поддерживает. Указывает, что регистрация ответчиков нарушает его права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит иск удовлетворить. 

Определением суда от 17.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД России «Орское».

Определением суда от 19.06.2019 к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор Советского района г. Орска

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 10 Советского района г. Орска брак был расторгнут. Право собственности на жилой дом возникло у него на основании договора дарения в 1991 году. Ранее спорное жилое помещение принадлежало его матери. В декабре 2017 года он зарегистрировал в доме ФИО2 и ее сына ФИО3 В марте 2019 года ответчики выехали из дома и забрали все свои вещи. На вопрос суда уточнил, что ФИО3 не является его сыном. Добровольно ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета. Каких-либо договорных отношений по пользованию домом у него и ответчиков не имеется. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков. Установить фактическое место нахождения ответчиков не представилось возможным.

Судом ответчикам назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчиков – адвокат Резинин И.Е. иск не признал, указав, что позиция ответчиков относительно заявленных требований ему не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить их права.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась. От представителя третьего лица ФИО4 поступил отзыв, в котором она указывает, что их служба необоснованно привлечена третьим лицом к участию в деле. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Прониной Т.С., полагавшей возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения от 01.03.1991, зарегистрированным в БТИ г. Орска Оренбургской области 09.04.1991. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области и домовой книги ФИО2 с 08.12.2017, а ФИО3 с 10.01.2018 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО2 и ФИО3 собственниками спорного жилого дома не являются, были вселены и зарегистрированы в доме ФИО1, доказательств наличия права пользования домом по какому-либо основанию суду не представили.

Из ч. 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 10 Советского района г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 проживала в указанном доме как член семьи собственника дома – своего супруга ФИО1, до марта 2019 года. Вместе с ними также с разрешения ФИО1 в доме был зарегистрирован и проживал сын ФИО2 – ФИО3 В марте 2019 года фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 были прекращены. Ответчики выехали из спорного жилого помещения вместе со своими вещами.

Суду представлен акт о не проживании ответчиков в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В настоящее время ответчики не являются совместно проживающими членами семьи ФИО1, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств наличия договоренности между истцом и ответчиками по поводу пользования домом суду не представлено. Учитывая, что истец и ответчики не являются совместно проживающими членами семьи, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что истцом доказано нарушение его прав собственника, поскольку он вынужден нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиками либо их представителем суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками и их представителем не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Шидловский

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2019