РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Королёве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2077/2018 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 – ФИО1 После его смерти отрылось наследство, в состав которого, в том числе, вошёл земельный участок, общей площадью 21 кв.м и расположенный на нем гараж №, общей площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м, общей площадью по наружному обмеру 22,9 кв., м, расположенные в ГК «Автомотолюбитель 13» по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок, общей площадью 21 кв., м, предоставлен умершему ФИО9 в собственность для строительства гаража на основании решения Щекинского горисполкома Тульской области от 28.08.1976 г. и выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В 1976 году ФИО1 на предоставленном земельном участке самостоятельно, за счёт собственных средств построен гараж. Данным гаражом наследодатель пользовался на протяжении более 20 лет, непрерывно и открыто владел им, осуществлял уход за прилегающей к гаражу территории, оплачивал счета. После его смерти земельным участком и гаражом стала пользоваться и распоряжаться истец ФИО2 

После смерти ФИО1 истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но из –за того, что при жизни ФИО1 не было оформлено право собственности на гараж и земельный участок, для истца в настоящее время не представляется возможным оформить свои наследственные права, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м, и расположенный на нем гараж №, общей площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м, общей площадью по наружному обмеру 22,9 кв., м, расположенные в ГК «Автомотолюбитель 13» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представил. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГК «Автомотолюбитель 13» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из решения Щекинского горисполкома от 28.08.1976 г. следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство гаража, размером 3х6 м, в месте указанном архитектурным отделом. 

Согласно свидетельству на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданному Щекинским горисполкомом ФИО1, выделен в собственность земельный участок общей площадью 0,21 га, в районе рынка г. Щекино, для индивидуального гаражного строительства.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тульской области от 18.05.2018 года № 71/исх/18-241034 сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 13.07.2018 г. №71/106/026/2018-3197 право собственности на гараж №, расположенный в ГСК «Автомотолюбитель 13» 

<

адрес>, общей площадью 22,9 кв.м не зарегистрировано. Гаражу присвоен кадастровый номер №. 

Согласно решению Щекинского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 21-485 от 14.11.1979 «Об упорядочении наименований кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев» кооператив «Заря – район колхозного рынка» был переименован на «Автомотолюбитель 13».

Согласно решению Щекинского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 21-576 от 11.11.1981 года «О дополнительном отводе ГСК «Автомотолюбитель 13» земельного участка под строительство 22 кирпичных гаражей в районе городского колхозного рынка» ГСК «Автомотолюбитель 13» был дополнительно отведен в районе колхозного рынка, земельный участок вместе с подъездной дорогой площадью 0,07 га под строительство на нем 22 кирпичных гаражей размером 3 х 6 метров каждый.

Справкой №, выданной председателем ГК «Автомотолюбитель 13» ФИО3, подтверждено, что ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Из списка членов ГК «Автомотолюбитель 13», предоставленных председателем ФИО3 следует, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель 13».

Из технического паспорта на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГК «Автомотолюбитель 13», подготовленного Щекинским муниципальным предприятием технической инвентаризации следует, что 13.05.2003 г. проведена инвентаризация указанного объекта, при этом в качестве владельца гаража указан ФИО1, площадь гаража по внутреннему обмеру 18,7 кв.м., площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м., 

Как установлено судом из составленного ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта по состоянию на 20.06.2018 г., по адресу: 

<

адрес> ГК «Автомотолюбитель 13», имеется гараж №, площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м., площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м., при этом правообладатель указанного гаража не указан, право собственности не зарегистрировано, что создаёт истцу препятствия в регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Согласно сведениям вышеуказанных технических паспортов, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

Из анализа содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и гараж принадлежали ФИО1, который приобрел право собственности на земельный участок, площадью 21,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и гараж №, площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м., площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Автомотолюбитель 13».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного управление ЗАГС Щелковского района Главного управления ЗАГС Московской области.

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.2 ст.1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (№, находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5), усматривается, что наследником данного наследодателя является дочь (истец) ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю двухкомнатной квартиры. 

В отношении спорного земельного участка и гаража свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Родственные отношения истца ФИО2 (сменившей фамилию с ФИО6 на ФИО2 в связи с заключением брака, подтверждением чего является свидетельство о заключении брака №, выданное ДД.ММ.ГГГГ) и наследодателя ФИО1 как отца и дочери подтверждены материалами дела.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО2 является единственным наследником наследодателя ФИО10., принявшая наследство, за ней следует признать право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ГК «Автомотолюбитель 13».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК №13 в районе рынка, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м, общей площадью по наружному обмеру 22,9 кв., м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГК «Автомотолюбитель 13», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись