16RS0037-01-2025-002609-46

дело № 2-134/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 74 913 руб. 46 коп. (из них сумма основного долга 69 550 руб. 53 коп. + пени за просрочку платежа в размере 5 362 руб. 93 коп.). В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг. Ответчикам направлена претензия, но задолженность не погашена. Согласно выписке из домовой книги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выбыл из жилого помещения. Информация о собственнике отсутствует. Истец направлял мировому судье заявление о выдаче судебного приказа на взыскание денежной суммы. Мировым судьей вынесено определение о возврате заявления.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило уточнение исковых требований, в котором просил взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 575 руб. 81 коп., из которых: 75 617 руб. 73 коп. – основной долг, 10 958 руб. 08 коп. – пени за просрочку платежа, и расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещение произведено, от представителя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков исполнительного комитета «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещение произведено надлежащим образом, представлены возражения на иск, в которых заявлено о применении срока исковой давности для взыскания долга.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что согласно финансово-лицевому счету № ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлся ФИО2

Альметьевским филиалом АО «БТИ РТ» сообщено об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанное жилое помещение.

Сведения о правах, ограничениях и сделках на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированных лиц нет.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 575 руб. 81 коп., из которых: 75 617 руб. 73 коп. – основной долг, 10 958 руб. 08 коп. – пени за просрочку платежа.

Ответной стороной заявлено о пропуске истцом срока исковой давности при предъявлении настоящего иска в суд. В этой части суд учитывает следующее.

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть первая).

Статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В данном случае обязательства по оплате коммунальных услуг носят ежемесячный характер, оплата должна производиться ежемесячно.

При обращении в суд с иском, истец указывает на имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 575 руб. 81 коп.

При этом, с учетом представленного истцом в материалы дела расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 689 руб. 86 коп., признанного судом верным, и заявленного ответной стороной ходатайства о применении исковой давности, задолженность, возникшая ранее ДД.ММ.ГГГГ, не подлежит взысканию с ответной стороны за истечением срока предъявления указанных требований.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не усматривает, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 689 руб. 86 коп. за счет средств казны органа местного самоуправления с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, осуществляющего права по управлению и распоряжению муниципальным имуществом на территории Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

В исковых требованиях к исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан при установленных по делу конкретных обстоятельствах следует отказать в полном объеме, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4 000 руб. подлежит взысканию с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» (ИНН 

<

***>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>) и исполнительному комитету «муниципального образования город Бугульма» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан за счет выморочного имущества за счет казны Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 689 руб. 86 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего – 57 689 руб. 86 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.