Дело № 2-441/2020 37RS0023-01-2020-000342-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 апреля 2020 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Щепеткова В.В., 

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ….к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ….г.р. обратилась в суд с иском к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ….

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, ….г.р. являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: …. Другими собственниками квартиры по указанному адресу являются ФИО4, ФИО5 В указанной квартире зарегистрирован ответчик, в связи с тем, что не имел возможности нигде зарегистрироваться. Ответчик ФИО3 в квартиру не вселялся, никогда не приходил, не проживал, свои вещи не приносил, в квартире вещей ответчика никогда не было, расходы по налогами и коммунальным платежам на квартиру, ответчик не несет. Указанная квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, в настоящее время собственники квартиры планируют распорядиться ею по своему усмотрению. Истец считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебное заседание представитель истца и его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании 19.03.2020 г. представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 уведомленный о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставил суду письменный отзыв о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Судом, руководствуюсь ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственницей 6/14 долей в общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:…., что подтверждается выпиской из ЕГРН от …. г. 

Основанием возникновения права является договор купли-продажи квартиры от ….г.

Другими собственниками общей долевой собственности квартиры по указанному адресу являются: несовершеннолетний ФИО2 –….в общей долевой собственности; ФИО5 - ….в общей долевой собственности; ФИО4 –…. в общей долевой собственности.

Истец ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО5, …г.рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ….от 06.03.2006 г.

Согласно сведениям МКУ г.о. Шуя «МФЦ» от 14.01.2020 г., в квартире по адресу:…., зарегистрированы: ФИО4 с 25.02.2016 г.; ФИО2 с 25.02.2016 г.; ФИО3 с 01.03.2016 г.; ФИО5 с 25.02.2016 г.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 в квартиру по адресу: ….не вселялся, никогда не приходил, не проживал, свои вещи не приносил, расходы по налогам и коммунальным платежам на квартиру, ответчик не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, его регистрация носит формальный характер, в связи с отсутствием возможности зарегистрироваться по иному адресу. Доказательств обратного, суду не представлено.

Судом установлено, что соглашение между ответчиком ФИО3 и собственниками квартиры, расположенной по адресу:…., о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Истец является полноправным собственником жилого помещения, из которого ответчик выехал добровольно, на протяжении значительного периода времени проживает по иному адресу, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинятся, соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом имеются основания для прекращения права пользования ФИО4 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:….. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире, расположенной по адресу:…, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО4 суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущества. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Кроме того, согласно ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому регистрация ФИО3 по месту пребывания, не влечет снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ….г.р. к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО2, ….года рождения к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ….года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:…..

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ….года рождения, с регистрационного учета по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившие в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2020 года. 

Судья В.В. Щепетков