Дело № 2-1388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2017 г. г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Соловьёвой О.Л., 

при секретаре Костылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанном доме зарегистрирована ФИО2, которая фактически в него не вселялась, в нем не проживала, личных вещей в доме не имеет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома. ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования. 

Адвокат Соловьёва О.Л., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>.

Согласно сведениям домовой книги № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> и П., 

<

дата>

Судом установлено, что ФИО2 имея регистрацию в жилом доме, в него не вселялась в качестве члена семьи собственника, в нем не проживала, её вещей в доме нет, а регистрация носит формальный характер, при этом истец вынужден нести бремя расходов по содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика ФИО2, которая не пользовалась и не пользуется жилым домом, сохраняя при этом в нем регистрацию, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должна была понимать последствия не проживания в жилом доме при наличии в нём регистрации, невыполнения обязанностей, чем при таком поведении нарушались права третьих лиц. Ответчик ФИО3 должна была осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для неё последствия. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в индивидуальном жилом доме при наличии в нем регистрации является нарушением прав истца как собственника указанного дома по адресу: 

<

адрес> подлежит устранению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания ФИО2 неприобретшей право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования индивидуальным жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Алексеева

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.