67RS0022-01-2025-000311-58

Дело № 2-96/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Сычевка 15апреля 2025 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> мая 1997 года.

Согласно договора купли – продажи квартиры от 06.05.1997 года, удостоверенному государственным нотариусом Сычевской ГНК Смоленской области, он приобрел в собственность квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, расположенную по адресу:

<

адрес> ФИО2. 

Поскольку указанная квартира фактически является долей дома, она располагается на приусадебном земельном участке, площадью 400 кв.м.. с кадастровым номером №, имеющим соответствующий адрес: 

<

адрес>

Данный земельный участок был выделен при проведении земельной реформы на основании Решения Президиума Елмановского с/с №11 от 28.12.1991 года и выданного Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненное наследуемое владение землей №158 от 20.11.1992 года в собственность бывшего собственника квартиры –ФИО2 

В последующем при продаже ФИО2 ему квартиры расположенной по адресу:

<

адрес> указанный земельный участок вместе с расположенными на нем хозяйственными постройками был продан ему, при этом отдельно факт продажи земельного участка как объекта недвижимого имущества в силу особенностей действовавшего законодательства документально не оформлялся.

До настоящего времени он считал указанный земельный участок своей собственностью – произвел установку капитального забора по всему периметру земельного участка, благоустроил прилегающую к жилому помещению территорию, обрабатывал и сажал земельный участок, используя его по целевому назначению. На протяжении длительного времени, более 27 лет, он считал спорный земельный участок своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно использовал его по целевому назначению.

В настоящий момент у него возникла необходимость в оформлении права собственности на принадлежащее ему имущество. 

Просил признать за собой право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области.

Судья Е.И. Вовенко