Дело №2-834/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Глебовой Н.С.,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО7 На момент продажи квартиры в ней был зарегистрирован сын ФИО7 – ФИО1, который находится в местах лишения свободы. В п. 5 договора купли-продажи ФИО7 обязалась снять его с регистрационного учета. Однако, в связи с тем, что ответчик находится в местах лишения свободы, сделать это невозможно, поскольку для снятия с регистрационного учета необходим паспорт ответчика, который хранится в СИЗО и предоставлен в органы миграционного учета быть не может. ФИО1 членом семьи истца не является, не возражает против снятия его с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1, о месте и времени дела извещен надлежащим образом, представил в суд нотариально удостоверенное заявление о признании исковых требований ФИО2 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица группы по вопросам миграции МО МВД России «Тейковский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, ознакомившись с материалами дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. ст.209, ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с абз.1 и 3 ст. 12 ГК РФ, п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как видно из материалов дела ответчик исковые требования признал в полном объёме и возражений по иску не имеет.

В силу ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценка материалов дела применительно к Жилищному кодексу РФ дают суду основания принять признание ответчиком ФИО1 иска ФИО2 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, поскольку это признание, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований о прекращении права пользования жилым помещением. При признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209,288 ГК РФ, ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд в течение месяца через Тейковский районный суд 

<

адрес>.

Судья: О.А. Алешина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.