ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Киреевск Тульской области 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Суровой Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-935/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-001037-03) по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследниками первой очереди по закону после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являлись жена ФИО3 и сын ФИО1, то есть истец.

Иных наследников по закону, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, кроме указанных выше, после смерти ФИО2 не имеется. Завещания оставлено не было. На день смерти наследодатель был зарегистрирован и проживал совместно с женой ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство (наследственная масса) в виде: денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, земельного участка площадью 21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража, местоположение: 

<

адрес> месте, отведенном для строительства гаражей, принадлежащего наследодателю на основании Решения Исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 21 кв.м. тов. ФИО2 под строительство гаража 

<

адрес> и расположенного на указанном земельном участке гаража, площадью 31 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в месте, отведенном для строительства гаражей, инвентарный №. 

Свидетельства на право собственности на вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем гараж в силу своей юридической неосведомленности и отсутствия правоустанавливающих документов, наследодатель не получил. 

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на вышеуказанное имущество после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась жена ФИО3, нотариусом было заведено наследственное дело за №.

Наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. На земельный участок и расположенный на нем гараж свидетельства о праве на наследство выданы не были, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Сын ФИО4, то есть истец, от вступления в наследство, оставшегося после смерти отца ФИО2, отказался. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником первой очереди пот закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является сын- ФИО1, иных наследников, кроме указанных выше, не имеется. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, земельного участка, площадью 21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража, местоположение: 

<

адрес> в месте, отведенном для строительства гаражей, и расположенного на данном участке гаража, площадью 31 кв.м., инвентарный №. 

В установленный законом срок наследник обратился с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело за №. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем гараж выданы не были, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Нотариус разъяснил, что в данном случае признавать право собственности на наследственное имущество необходимо в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ним- ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, земельный участок площадью 38 кв. м.+/-2.05 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, местоположение: 

<

адрес> и на кирпичный гараж, площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №. 

Истец ФИО1, его представитель по доверенности- ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Администрация МО Киреевский район, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 131.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановления Пленума №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела, по существу.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о смерти, записью акта о смерти.

На основании решения Исполкома Болоховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выделен земельный участок для строительства гаража в районе бывшей шахты №, что подтверждается указанным решением, а также постановлением Администрации г. Болохово Киреевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков», свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

На выделенном участке ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 построил гараж с пристройкой, и с указанного времени открыто владел им и пользовался на праве собственности.

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража, местоположение: 

<

адрес> месте, отведенном для строительства гаражей, и расположенного на указанном земельном участке гаража, площадью 31 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, инвентарный №. 

Судом установлено, что гараж с инв. №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из строений: лит. Г - гараж (площадью 28,6 кв.м.). Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу.

Согласно ст.80 ЗК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. 

На основании абз.3 ст.81 ЗК РСФСР, земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств автотранспорта.

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации

В соответствии с п.9 ст.3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Представленный технический паспорт на спорный гараж, составленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является подтверждением того, что строительство гаража осуществлялось на законных основаниях.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», следует, что техническое состояние строительных конструкций лит. Г – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Техническое состояние строительных конструкций лит. Г1 – пристройки, расположенной по адресу: 

<

адрес> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

На момент изготовления технического заключения и выполнения визуального обследования опасность внезапного разрушения Объекта отсутствует. Функционирование несущих конструкций Объекта возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Работы по строительству лит. Г – гаража, лит. Г1 – пристройки выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Данное заключение дано надлежащим специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам визуального обследования состояния конструкций гаража, анализа документации по нему. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями участвующих в деле лиц и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Так же возведение гаража в настоящее время согласовано с соответствующими городскими службами: филиалом АО «Газпром газораспределение Тула» в г.Богородицке, Киреевским ГРЭС ПО «Тульские электрические сети» филиала «Тулэнерго», МУП «ЖКХ Болохово».

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу. 

Судом установлено, что гараж возведен на выделенном ФИО2 земельном участке, с разрешённым использованием – для строительства гаража, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Приведенные по делу доказательства, по мнению суда, подтверждают факт владения и пользования наследодателем ФИО2 спорным гаражом и доказательств обратного не представлено.

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом никто не оспаривал право на данное имущество, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими на момент его строительства законами на отведенном для этих целей земельном участке. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что спорное строение было возведено без нарушений, действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан и других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания спорного гаража законно возведенным объектом недвижимости.

После смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди являлись его супруга ФИО3 и сын ФИО1, установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, наследником первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является сын ФИО1, иных наследников, кроме указанных выше, не имеется.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк, земельного участка, площадью 21 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража, местоположение: 

<

адрес>, и расположенного на данном участке гаража, площадью 31 кв.м., инвентарный №. 

В установленный законом срок наследник обратился с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом было заведено наследственное дело за №. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, что подтверждается материалами наследственного дела №.

Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем, наличие иных наследников, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя (ст.1148 ГК РФ) судом не установлено.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований о включении в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на денежные вклады, открытые на имя ФИО3

Из предоставленной ПАО Сбербанк 21 августа 2025 по запросу суда информации усматривается, что счета в автоматизированной системе банка не найдены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации МО г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с К№, площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство гаража, и расположенный на нем гараж (лит. Г) с инвентарным №, площадью 28,6 кв.м.(по наружному обмеру) и 25,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), также расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025.

Председательствующий