Дело № 2-48\2020 10 февраля 2020 года

51RS0003-01-2019-001864-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л :

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 

<

данные изъяты>, указывая следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРП, ФИО1 является собственником 1\2 доли нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику требование о предоставлении документов для заключения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде, однако документы в адрес истца не были направлены.

Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении выше названного многоквартирного дома

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155, 157, 158, 161, 162 ЖК РФ, ст.210, 249 290, 438,544, 548 ГК РФ ответчик обязан нести расходы по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в помещения.

Истец в отсутствие прямого договора ресурсоснабжения является исполнителем коммунальных услуг, выставил счета, которые ответчиком не оплачены.

Согласно расчету, общая стоимость тепловой энергии, потребленной по нормативу с учетом коэффициента 0,75 по адресу: 

<

адрес>, за период октябрь 2015 года – март 2015 года соразмерно 1\2 доли составляет 

<

данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчика (т.1 л.д.6-9).

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (т.1 л.д.175, 199, т.2 л.д.4). В материалы дела представил письменные пояснения (т.1 л.д.200-206), а также возражения на отзыв ответчика (т.2 л.д.5-11). В данное судебное заседание представил дополнительные возражения на заявление ответчика.

ФИО1 в судебное заседание явился, по иску возражал. В материалы дела представил письменные возражения (т.1 л.д.132-133, т.2 л.д.12-14). В данном судебном заседании представил письменные пояснения (заявление). Пояснил, что нежилое помещение в 2003 году отключено от центрального отопления, по согласованию с органом местного самоуправления; оборудовано электроотопление.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1\2 доли нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме 

<

адрес> (т.1 л.д.11-14). Собственником 1\2 доли нежилого помещения также является ФИО2

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны дополняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В ходе рассмотрения дела ответчиком размер задолженности, представленный истцом, не оспорен. 

В силу п. 40. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением N 354 от 06.05.2011 года Правительства Российской Федерации (по тексту - Правила), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пп. "а" п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что истец АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> (л.д.22-24 т.1).

Из технического паспорта жилого дома, представленного истцом в материалы дела, следует, что жилой дом оборудован центральным отоплением (т.1 л.д.27-32).

Сведений о внесении изменений в технический паспорт в материалы дела не представлено.

Из ответа собственников нежилого помещения ФИО1 и ФИО2 на запрос АО «МЭС» о заключении договора теплоснабжения усматривается, что отключение отопительных приборов центрального отопления произведено в 2003 году по согласованию с Комитетом управления жилищно-коммунального хозяцйства Администрации города-героя Мурманска. Госэнергонадзор разрешил дополнительное применение электрической мощности 11,7 кВт в целях отопления и горячего водоснабжения. Строительно-монтажные работы производились в 2003 году организацией ПК «Центавр» по рабочему проекту, разработанному ООО «Неман». После проведения работ по демонтажу приборов центрального отопления были приглашены сотрудники ГОУТП «ТЭКОС», которые ДД.ММ.ГГГГ составили Акт об отсутствии приборов отопления, стояки заизолированы и зашиты в короба (т.1 л.д.138).

В материалы дела представлено письмо ФГУ «Управление государственного энергетического надзора по Карело-Кольскому региону» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.140) о разрешении дополнительного применения электрической мощности 11,7 кВт в целях отопления и горячего водоснабжения магазина, расположенного по 

<

адрес>. По окончании монтажных работ электроустановки должны быть предъявлены инспектору госэнергонадзора для допуска в эксплуатацию.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Управление Жилищно-коммунального хозяйства уведомило ФИО2 о согласовании выполнения работ по отключению отопительных приборов центрального отопления при выполнении условий (получения технических условий у энергоснабжающей организации, выполнении проекта на переоборудование и перепланировку помещений лицензированной организацией и согласовании его в установленном порядке). После выполнения работ заключить договор с энергоснабжающей организацией на теплоснабжение помещений по остаточному принципу (т.1 л.д.139).

В соответствии с проектной документацией ООО «Неман» в разделе «отопление» указано – существующие радиаторы центрального отопления. Температурный режим в магазине поддерживается за счет теплоотдачи магистральных трубопроводов отопления (т.1 л.д.190).

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, отсутствуют основания полагать о согласовании выполненных работ по отключению отопительных приборов центрального отопления, разработки проекта реконструкции системы отопления.

В связи с изложенным, АО «МЭС» производило начисление платы за отопление по спорному помещению в соответствии с действующим законодательством и технической документацией на жилой дом.

При удовлетворении данных исковых требований суд учитывает, что решением Октябрьского районного суда города Мурманска от 03.10.2019 года по делу № 2-5264\2019 удовлетворены исковые требования АО «МЭС» к ФИО2, являющемуся собственником 1\2 доли нежилого помещения по 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии 

<

данные изъяты>, заявленные по аналогичным основаниям (т.1 л.д.235-241). Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиком не оспаривалось.

В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2015 года по март 2018 года в размере 

<

данные изъяты>, расходы по госпошлине 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2015 года по март 2018 года в размере 

<

данные изъяты>, расходы по госпошлине 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года.