Дело № 2-200/2025, УИД 24RS0046-01-2024-002276-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Елисеевой Н.М. 

при секретаре Гришаниной А.С.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ДНТ «Надежда» - председателя ФИО3

третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу «Надежда» о возложении обязанности произвести перерасчет начисленных членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДНТ «Надежда» о возложении обязанности произвести перерасчет начисленных членских взносов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 18.08.2017 года является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Участок находится на территории ДНТ «Надежда». На земельном участке расположен жилой дом.

С момента приобретения земельного участка истец оплачивал денежные средства за членские взносы председателю ДНТ ФИО3, а также на банковские карты указанных последним лиц, однако, председателе выставляет задолженность по оплате членских взносов и электроэнергии, с чем истец не согласен

ФИО1 просит:

- возложить на ДНТ «Надежда» обязанность произвести перерасчет начислений членских взносов за период с марта 2021 года по 12.03.2024 года в размере 83 526,57 руб.,

- взыскать с ДНТ «Надежда» судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб., государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых услуг в размере 276,04 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ДНТ «Надежда» - председатель ФИО3 (действующий на основании Устава) в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что у истца существует задолженность по оплате членских взносов. Также указал, что оплаченные истцом денежные средства на его банковскую карту и банковскую карту К. Анна Сергеевна – уплачены в счет погашения долга за покупку земельного участка сыном истца ФИО7

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО5 в судебном заседании иск супруга поддержала, указав, что до июня 2022 года их семья в жилом доме, расположенном на земельном участке (на территории ДНТ) не проживала, электроэнергией не пользовалась. Членские взносы оплачивали регулярно, из-за удаленности проживания путем переводов на карту председателя ДНТ ФИО3 либо на реквизиты им предоставленные. Вместе с тем, председатель ДНТ выставляет им задолженность по оплате членских взносов, которая с учетом всех уплаченных ими сумм, не сходится.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ к таким взносам отнесены, членские и целевые взносы, которые вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что с 07.08.2017 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1499 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 07.08.2017 года (л.д 10), выпиской из ЕГРН от 01.03.2024 года (право собственности зарегистрировано 18.08.2024 года) (л.д. 12-15) и от 19.06.2024 года (л.д. 98).

Судом установлено, что спорный земельный участок находится на территории обслуживающей ДНТ «Надежда», ФИО1 является членом ДНТ.

Согласно п.п. 5 п. 6.2 Устава ДНТ «Надежда» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством и Ууставом, налоги и платежи (л.д. 167-172).

Согласно п. 7.2 Устава ДНТ «Надежда» размер и порядок внесения членских взносов определяется общим собранием членов товарищества и утверждается протоколом. 

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец указывает на то, что задолженности по уплате членских взносов не имеет, поскольку оплату регулярно осуществлял на карты председателя ДНТ «Надежда», других указанным последним лиц, лично председателю ФИО3, переводил на счет товарищества. Однако, председателем товарищества не учитываются в полном объеме, уплаченные денежные средства. Кроме того, до июня 2022 года не проживал в доме, расположенном на земельном участке, электроэнергия не начислялась, оплачивал только членские платежи.

Возражая против, председатель ДНТ «Надежда» ФИО3 указывает на акт сверки за период с 01.03.2022 года по 15.10.2024 года, согласно которого задолженность истца составляет 62 673 руб., где учтены все внесенные ФИО1 платежи (л.д. 177-179). 

Из материалов дела следует, что протоколом общего собрания от 23.11.2021 года № 1/2021 принято решение утвердить размер членских взносов в сумме 700 руб. с 01.12.2021 года (л.д. 214-216).

Протоколом общего собрания от 29.07.2023 года № 1/2023 принято решение утвердить размер членских взносов в сумме 700 руб. с 01.08.2023 года (л.д. 222-224).

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что размер членских взносов за период с сентября 2017 года по июль 2018 года составлял 520 руб., с августа 2018 года по июль 2019 года – 600 руб., с августа 2019 года по ноябрь 2021 года – 520 руб., с декабря 2021 года по февраль 2022 года – 700 руб. (л.д. 208).

Также судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 119, 120), с июня 2022 года стал проживать в доме, расположенном на спорном земельном участке, в связи с чем, истцу с указанного времени производится начисление за потребление электроэнергии исходя их показаний счетчика (не оспаривается сторонами).

Разрешая спор, суд исходит из того, что с 07.08.2017 года ФИО1 является собственником земельного участка, членом ДНТ «Надежда» следовательно обязан оплачивать членские взносы, размер которых за период приобретения права по март 2024 года (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований) составит:

- с сентября 2017 года по июль 2018 года – 5 720 руб.,

- с августа 2018 года по июль 2019 года – 7 200 руб.,

- с августа 2019 года по июль 2020 года – 6 240 руб.,

- с августа 2020 года по ноябрь 2021 года – 8 320 руб.,

- с декабря 2021 года по март 2024 года (28 месяцев х 700 руб. =) 19 600 руб.,

итого: 47 080 руб.

Из представленных истцом, в подтверждение уплаты членских взносов и за электроэнергию документов, следует, что ФИО1 произведена оплата на счет ДНТ «Надежда» через банк онлайн (л.д. 33-52), что также подтверждается выпиской по счету (л.д. 182-185):

дата 

сумма 

07.07.2022 

1 000 

16.08.2022 

1 500 

15.09.2022 

2 154 

15.10.2022 

2 000 

15.11.2022 

2 000 

15.12.2022 

1 850 

30.12.2022 

1 830 

15.02.2023 

2 622 

15.03.2023 

2 180 

15.04.2023 

1 840 

15.05.2023 

3 100 

19.06.2023 

1 890 

15.07.2023 

2 115 

16.08.2023 

1 900 

21.09.2023 

1 700 

17.10.2023 

2 130 

13.11.2023 

2 100 

16.12.2023 

1 950 

15.01.2024 

1 835 

15.02.2024 

2 239 

06.03.2024 

2 127 

Итого: 42 062 руб. 

Кроме того, истец указывает, что до июня 2022 года (до переезда в РФ) производил оплату членских взносов на счета, указываемые председателем ДНТ «Надежда», что следует из отчета по банковской карте (л.д. 209-212):

19.03.2018 – 3 500 (Анна ФИО8),

06.04.2018 – 1 000 (Анна ФИО8),

24.05.2018 – 2 500 (Анна ФИО8),

18.06.2018 – 2 500 (Анна ФИО8),

20.12.2018 – 1 320 (ФИО2 К.) – председатель ДНТ «Надежда»,

итого: 10 820 руб. 

Из платежных документов следует, что за период с августа 2017 года по март 2024 года начислено за электроэнергию и целевой взнос: 213,27 + 1 239,92 + 964,50 + 165,89 + 1 147,50 + 197,37 + 1 100 (целевой взнос) + 1 088,94 + 187,30 + 1 206,06 + 207,44 + 993,78 + 170,93 + 814,44 + 140,08 + 1 217,04 + 209,33 + 1 136,52 + 195,48 + 1 048,68 + 180,37 + 957,18 + 164,63 + 1 217,04 + 209,33 + 1 312,20 + 225,70 (август 2022 года, с марта 2023 года по январь 2024 года) (л.д. 21-32) + 916,92 + 157,71 (за март 2024 года) (л.д. 131), итого: 18 985,55 руб.

Таким образом, суд полагает произвести расчет из имеющихся в материалах дела документов, в отсутствие контрасчета ответчика (не представлено) и иных платежных документов за спорный период (с августа 2017 года по март 2024 года ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований):

47 080 руб. (сумма подлежащая уплате по членским взносам) + 18 985,55 руб. – (сумма начислений за электроэнергию и целевой взнос) = 66 065,55 руб. 

42 062 руб. + 10 820 руб. (оплачено истцом) = 52 882 руб.

66 065,55 руб. - 52 882 руб. = 13 183,55 руб. задолженность истца. 

Доводы стороны ответчика о долге истца по состоянию на март 2022 года в размере 60 260 руб., отклоняются судом, поскольку каких-либо документов о таковой задолженности суду не представлено, и судом не добыто, при этом если даже учитывать обязанность по оплате членских взносов, то на указанную дату ФИО1 должен был уплатить 30 280 руб. 

Ссылка стороны ответчика о том, что оплата Анне ФИО8 была в счет оплаты за покупку земельного участка, не может быть принята судом во внимание, поскольку в судебном заседании председатель ДНТ «Надежда» ФИО3 не отрицал, что дал номер карты данного лица для оплаты истцу, куда ФИО1 переводил оплату, при этом истец приобрел земельный участок по договору купли-продажи земельного участка от 07.08.2017 года (л.д 10) у ФИО7

Ссылка в последствие на долг сына истца ФИО7 перед ФИО3, также отклоняется судом, поскольку из исследованного в ходе судебного разбирательства регистрационного дела в отношении спорного земельного участка видно, что ФИО7 приобрел спорный земельный участок за 160 000 руб. по договору купли-продажи от 13.06.2013 года у ФИО4, денежные средства переданы в день подписания данного договора (п. 2 цена договора), что по мимо этого подтверждается распиской о получении денежных средств.

Доводы истца о полном отсутствии задолженности, отклоняются судом, поскольку каких-либо документов о полном гашении (66 065,55 руб.) задолженности суду не представлено, и судом не добыто. Так, из ответов СБ РФ на неоднократные судебные запросы следует, что иные (не отраженные в решении суда) перечисления на имя Анна ФИО8 и ФИО2 от истца отсутствуют (в том числе за период начиная с 2017 года) (том 2 л.д. 27).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

Положениями ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае истцом заявлены к возмещению и подтверждены документально, квитанцией от 07.03.2024 года на сумму 5 000 руб., в которых указано, что денежные средства внесены в счет оплаты юридических услуг за составление иска (л.д. 57), которые, как и уплаченная государственная пошлина за подачу иска в суд (л.д. 61) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к Дачному некоммерческому товариществу «Надежда» о возложении обязанности произвести перерасчет начисленных членских взносов удовлетворить.

Возложить на ДНТ «Надежда» обязанность произвести перерасчет начислений членских взносов и электроэнергии за период с сентября 2017 года по март 2024 года, установив задолженность в размере 13 183,55 руб. 

Взыскать с ДНТ «Надежда» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5 000 руб., государственной пошлины в размере 300 руб., почтовых услуг в размере 276,04 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.М. Елисеева

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2025 года.

Судья Н.М. Елисеева