Дело № 2-1379/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 год г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа 

в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Сатурн» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени за просрочку оплаты. Свои требования мотивировал тем, что ответчик является членом ТСН «Сатурн» и владельцем земельного участка [суммы изъяты] по адресу: 

<

адрес> Членские взносы в ТСН «Сатурн» должны уплачиваться ежемесячно, однако, Ответчиком не оплачиваются ни членские, ни целевые взносы. За период с 01.01.2015 г. по 31.03.2018 г. задолженность составляет 117 700 руб., в том числе задолженность по членским взносам - 73 100 руб.: за 2015 г. в размере 19 800 руб., за 2016 г. в размере 23 300 руб., за 2017 г. в размере 24 000 руб., за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в размере 6 000 руб.; задолженность по уплате целевых взносов: за 2015 г. в размере 42 000 руб. (устройство подъездной и внутренней дорог), за 2017 г. в размере 2 600 руб. (замена электрического кабеля и общего электрического счетчика). Неуплата Ответчиком членских и целевых взносов не позволяет ТСН «Сатурн» своевременно оплачивать задолженность перед третьими лицами - контрагентами, которые выполняют работы по благоустройству ТСН «Сатурн», а также затрудняет работы по общему содержанию ТСН «Сатурн». Таким образом, ответчик обязан уплатить ТСН «Сатурн» указанную сумму задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 202,42 руб. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Сатурн» задолженность по целевым взносам в размере 44 600 руб., задолженность по членским взносам 73 100 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 202,42 руб., расходы на составление искового заявления и участие представителя в судебном заседании в сумме 20 000 руб., уплаченную сумму госпошлины в сумме 3 554 руб.

Представитель истца ТСН «Сатурн» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В отзыве на исковое заявление, а также дополнении к возражению на исковое заявление ФИО1 просил в удовлетворении иска отказать, указал, что истцом в нарушение п. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, в связи, с чем исковое заявление в части взыскания членских взносов за период с 01.01.2015 г. по 16.04.2018 г. подлежит оставлению без рассмотрения, без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Истцом не представлено доказательств принятия Ответчика в члены садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения общим собранием членов некоммерческого объединения граждан. Владеть земельными участками, расположенными на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут не только члены организации, но и граждане, которые таковыми не являются, - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. В связи с отсутствием между Истцом и Ответчиком действующих договорных отношений о порядке, размерах и сроков внесения взносов с Ответчика не может быть взыскана указанная Истцом в заявлении сумма, а также начисленные на нее проценты. Ответчик систематически в спорный период осуществлял взносы на развитие объединения: 19.07.2010 г. - 30 000 руб. - целевой взнос за газ; 07.10.2011 г. на сумму 35 000 руб., в том числе вступительный взнос -10 000 руб., целевой взнос - 25 000 руб.; 06.06.2012 г. - 40 000 руб., в том числе целевой взнос - 35 000 руб., кадастровый паспорт - 5 000 руб.; 19.12.2013 г. - 49 000 руб., в том числе целевой взнос - 39 000 руб., целевой взнос на дорогу - 10 000 руб.; 22.04.2015 г. - 50 000 руб., в том числе целевой взнос на газ - 35 000 руб., членские взносы - 15 000 руб.; 27.05.2017 г. - 5 000 руб. - членский взнос. В общей сложности Ответчиком оплачено в кассу ДНТ «Сатурн» 209 000 руб., из них 10 000 руб. - вступительный взнос, 179 000 руб.- целевые взносы, 20 000 руб. - членские взносы. При этом, Истец о данных фактах умалчивает и производит расчет, без учета выплаченных Ответчиком сумм. Просил применить ст. 333 ГК РФ в случае удовлетворения требований истца. Истцом является товарищество собственников недвижимости «Сатурн», хотя ответчик приобретал участок в пользование на территории дачного некоммерческого товарищества «Сатурн», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.06.2015 № 

<

адрес>. Согласно Устава ТСН «Сатурн» он не является правопреемником ДНТ «Сатурн». Решения по протоколам внеочередных общих собраний от 28.10.2017 г. и от 10.12.2017 г. являются недействительными. Ответчиком нарушен порядок подготовки и проведения внеочередных собраний. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

28.07.2009 г. ДНТ «Сатурн» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 20.12.2017 г., свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе, Уставом (л.д. 24-40).

Согласно заключению № 53 от 11.07.2014 г. ДНТ «Сатурн» ФИО1 является членом ДНТ «Сатурн» с 01.10.2011 г. и ему выделен участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый [суммы изъяты] (л.д. 23).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п.п. 6, 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно п. 4.10 Устава ТСН «Сатурн», утвержденного протоколом общего собрания ТСН «Сатурн» от 10.12.2017 г., члены товарищества систематически вносят членские взносы в сроки и в размерах, определяемых сметой доходов и расходов Товарищества (л.д. 24-36). 

Добровольно вступив в члены ТСН «Сатурн», ответчик принял на себя обязательство по своевременному внесению установленных взносов и выполнению иных обязанностей, предусмотренных его Уставом. 

Из искового заявления следует, что ФИО1, являясь членом ТСН «Сатурн», не производит уплату членских и целевых взносов. 

Доводы ответчика о том, что ФИО1 не является членом ТСН, опровергаются документами, имеющимися в деле: заключением, фактом уплаты им членских и целевых взносов в предыдущие периоды.

Утверждения ответчика о том, что решения по протоколам внеочередных общих собраний от 28.10.2017 г. и от 10.12.2017 г. являются недействительными, не состоятельны, поскольку указанные решения в установленном законом порядке недействительными не признаны, поэтому при определении размера ежемесячных членских взносов и целевого взноса суд руководствуется указанными решениями.

Решением общего собрания членов ДНТ «Сатурн» от 10.12.2017 г., зафиксированным в протоколе № 2 общего собрания членов ДНТ «Сатурн» от 10.12.2017 г., утвержден локально-сметный расчет ежемесячного членского взноса на срок действия пять месяцев в размере 2 000 руб. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что при смене председателей ТСН «Сатурн», бывший председатель не передал всю документацию настоящему председателю, в связи с чем, истцом не представлено в материалы судебного дела протокола общего собрания о размере членских и целевых взносов за период с 01.01.2015 г. по 28.10.2017 г., а также протокола общего собрания о размере и сроках уплаты целевых взносов.

Однако, данный факт не может служить освобождением ответчика от уплаты членских и целевых взносов. 

Так, размеры членских взносов за 2015 г. в размере 1650 руб., с января по февраль 2016 г. и с марта 2017 г. по март 2018 г. в размере 2 000 руб., а также целевые взносы в размере 42 000 руб. на устройство подъездной и внутренних дорог в 2015 г., 1 600 руб. – за замену электрического кабеля в 2017 г., 1 000 руб. – за замену электрического счетчика в 2017 г. подтверждены показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющимися членами ТСН «Сатурн». 

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов составляет 117 700 руб., из них: задолженность по уплате членских взносов за 2015 г. – 19 800 руб., за 2016 г. – 23 300 руб., за 2017 г. – 24 000 руб., за период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. – 6 000 руб., задолженность по уплате целевых взносов –- 42 000 руб. (за 2015 г. - устройство подъездной и внутренней дорог), 2 600 руб. (за 2017 г. – замена электрического кабеля и общего электрического счетчика) Иного расчета ответчиком не представлено, как и доказательств об уплате ФИО1 членских и целевых взносов.

Достаточных, достоверных и допустимых доказательств уплаты вышеперечисленных платежей ответчиком суду не предоставлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Исходя из положений ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иска.

Так, исковое заявление подано истцом 17.04.2018 г., таким образом, по требованиям с 01.01.2015 г. по 17.04.2015 г. истцом пропущен срок исковой давности. 

Следовательно, в пределах срока обращения в суд находятся требования об оплате членских и целевых взносов за период с 17.04.2015 г. по 31.03.2018 г.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено, каких-то причин, препятствующих его обращению в суд, не назвал.

Так, за период с 17.04.2015 г. по 31.03.2018 г. задолженность ответчика по членским взносам составляет 67 435 руб. (из расчета: 935 руб. ((1 650 руб. /30 дней х 17) (с 17.04.2015 г. по 01.05.2015 г.) + 13 200 руб. (из расчета: 1 650 руб. х 8 мес. (с 01.05.2015 г. по 31.12.2015 г.) + 23 300 руб. (за 2016 г.) + 24 000 руб. (за 2017 г.) + 6 000 руб. (01.01.2018 г. по 31.03.2018 г.). Задолженность ответчика по целевым взносам составляет 44 600 руб. (из расчета: 42 000 руб. (целевой взнос за 2015 г.) + 2 600 руб. (целевой взнос за 2017 г.).

Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСН «Сатурн» подлежит взысканию задолженность по уплате ежемесячных членских и целевых взносов в размере 112 035 руб.

Далее, рассматривая требования ПДК «Простоквашино» о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, сумма процентов, подлежащих уплате за неправомерное пользование чужими денежными средствами составит 16 550,98 руб., из расчета: (с 01.05.2015 по 31.05.2015 (31 дн.): 935 x 31 x 8,25% / 365) + (- с 01.06.2015 по 14.06.2015 (14 дн.): 935 x 14 x 11,27% / 365) + (с 15.06.2015 по 29.06.2015 (15 дн.): 935 x 15 x 11,14% / 365) + (с 30.06.2015 по 14.07.2015 (15 дн.): 2 585 x 15 x 11,14% / 365) + (с 15.07.2015 по 30.07.2015 (16 дн.): 2 585 x 16 x 10,12% / 365) + (с 31.07.2015 по 16.08.2015 (17 дн.): 4 235 x 17 x 10,12% / 365) + (с 17.08.2015 по 30.08.2015 (14 дн.): 4 235 x 14 x 9,96% / 365) + (с 31.08.2015 по 14.09.2015 (15 дн.): 5 885 x 15 x 9,96% / 365) + (с 15.09.2015 по 29.09.2015 (15 дн.): 5 885 x 15 x 9,50% / 365) + (с 30.09.2015 по 14.10.2015 (15 дн.): 7 535 x 15 x 9,50% / 365) + (с 15.10.2015 по 30.10.2015 (16 дн.): 7 535 x 16 x 9,09% / 365) + (с 31.10.2015 по 16.11.2015 (17 дн.): 9 185 x 17 x 9,09% / 365) + (с 17.11.2015 по 29.11.2015 (13 дн.): 9 185 x 13 x 9,20% / 365) + (с 30.11.2015 по 14.12.2015 (15 дн.): 10 835 x 15 x 9,20% / 365) + (с 15.12.2015 по 30.12.2015 (16 дн.): 10 835 x 16 x 7,44% / 365) + (с 31.12.2015 по 31.12.2015 (1 дн.): 56 135 x 1 x 7,44% / 365) + (с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дн.): 56 135 x 24 x 7,44% / 366) + (с 25.01.2016 по 30.01.2016 (6 дн.): 56 135 x 6 x 7,89% / 366) + (с 31.01.2016 по 18.02.2016 (19 дн.): 57 785 x 19 x 7,89% / 366) + (с 19.02.2016 по 28.02.2016 (10 дн.): 57 785 x 10 x 8,57% / 366) + (с 29.02.2016 по 16.03.2016 (17 дн.): 59 435 x 17 x 8,57% / 366) + (с 17.03.2016 по 30.03.2016 (14 дн.): 59 435 x 14 x 8,44% / 366) + (с 31.03.2016 по 14.04.2016 (15 дн.): 61 435 x 15 x 8,44% / 366) + (с 15.04.2016 по 29.04.2016 (15 дн.): 61 435 x 15 x 7,92% / 366) + (с 30.04.2016 по 18.05.2016 (19 дн.): 63 435 x 19 x 7,92% / 366) + (с 19.05.2016 по 30.05.2016 (12 дн.): 63 435 x 12 x 7,74% / 366) + (с 31.05.2016 по 15.06.2016 (16 дн.): 65 435 x 16 x 7,74% / 366) + (с 16.06.2016 по 29.06.2016 (14 дн.): 65 435 x 14 x 7,89% / 366) + (с 30.06.2016 по 14.07.2016 (15 дн.): 67 435 x 15 x 7,89% / 366) + (с 15.07.2016 по 30.07.2016 (16 дн.): 67 435 x 16 x 7,15% / 366) + (с 31.07.2016 по 31.07.2016 (1 дн.): 69 435 x 1 x 7,15% / 366) + (с 01.08.2016 по 30.08.2016 (30 дн.): 69 435 x 30 x 10,50% / 366) + (с 31.08.2016 по 18.09.2016 (19 дн.): 71 435 x 19 x 10,50% / 366) + (с 19.09.2016 по 29.09.2016 (11 дн.): 71 435 x 11 x 10% / 366) + (с 30.09.2016 по 30.10.2016 (31 дн.): 73 435 x 31 x 10% / 366) + (с 31.10.2016 по 29.11.2016 (30 дн.): 75 435 x 30 x 10% / 366) + (с 30.11.2016 по 30.12.2016 (31 дн.): 77 435 x 31 x 10% / 366) + (с 31.12.2016 по 31.12.2016 (1 дн.): 79 435 x 1 x 10% / 366) + (с 01.01.2017 по 30.01.2017 (30 дн.): 79 435 x 30 x 10% / 365) + (с 31.01.2017 по 27.02.2017 (28 дн.): 81 435 x 28 x 10% / 365) + (с 28.02.2017 по 26.03.2017 (27 дн.): 83 435 x 27 x 10% / 365) + (с 27.03.2017 по 30.03.2017 (4 дн.): 83 435 x 4 x 9,75% / 365) + (с 31.03.2017 по 29.04.2017 (30 дн.): 85 435 x 30 x 9,75% / 365) + (с 30.04.2017 по 01.05.2017 (2 дн.): 87 435 x 2 x 9,75% / 365) + (с 02.05.2017 по 30.05.2017 (29 дн.): 87 435 x 29 x 9,25% / 365) + (с 31.05.2017 по 18.06.2017 (19 дн.): 89 435 x 19 x 9,25% / 365) + (с 19.06.2017 по 29.06.2017 (11 дн.): 89 435 x 11 x 9% / 365) + (с 30.06.2017 по 30.07.2017 (31 дн.): 91 435 x 31 x 9% / 365) + (с 31.07.2017 по 30.08.2017 (31 дн.): 93 435 x 31 x 9% / 365) + (с 31.08.2017 по 17.09.2017 (18 дн.): 95 435 x 18 x 9% / 365) + (с 18.09.2017 по 29.09.2017 (12 дн.): 95 435 x 12 x 8,50% / 365) + (с 30.09.2017 по 29.10.2017 (30 дн.): 97 435 x 30 x 8,50% / 365) + (с 30.10.2017 по 30.10.2017 (1 дн.): 97 435 x 1 x 8,25% / 365) + (с 31.10.2017 по 29.11.2017 (30 дн.): 99 435 x 30 x 8,25% / 365) + (с 30.11.2017 по 17.12.2017 (18 дн.): 101 435 x 18 x 8,25% / 365) + (с 18.12.2017 по 30.12.2017 (13 дн.): 101 435 x 13 x 7,75% / 365) + (с 31.12.2017 по 30.01.2018 (31 дн.): 106 035 x 31 x 7,75% / 365) + (с 31.01.2018 по 11.02.2018 (12 дн.): 108 035 x 12 x 7,75% / 365) + (с 12.02.2018 по 27.02.2018 (16 дн.): 108 035 x 16 x 7,50% / 365) + (с 28.02.2018 по 25.03.2018 (26 дн.): 110 035 x 26 x 7,50% / 365) + (с 26.03.2018 по 30.03.2018 (5 дн.): 110 035 x 5 x 7,25% / 365) + (с 31.03.2018 по 31.03.2018 (1 дн.): 112 035 x 1 x 7,25% / 365).

Рассматривая просьбу ответчика применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. 

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

Ответчик полагает, что штрафные санкции не соразмерны последствиям нарушенного обязательства. 

Предусмотренная законом возможность снижать неустойку является одним из предусмотренных законом правовых способов установления баланса между имущественными интересами сторон, поскольку направлена против необоснованного завышения размера неустойки.

Учитывая соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, длительное необращение кредитора к должнику с требованием о погашении задолженности, несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер неустойки до 5 000 руб.

Далее, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Далее, рассматривая требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб., суд исходит из положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, которая закрепляет право стороны, в пользу которой состоялось решение суда, на возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом затрачены денежные средства в сумме 20 000 руб. на юридические услуги: представительство в суде, что подтверждается платежным поручением № 18 от 04.04.2018 г. (л.д. 51).

Учитывая объем оказанной представителем истца юридической помощи, степень сложности дела, суд находит, что сумма в 15 000 руб. будет соответствовать требованиям разумности.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме в размере 3 540,70 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Сатурн» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Сатурн» задолженность по оплате членских взносов в размере 67 435 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 44 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, в возврат государственной пошлины 3 540 рублей 70 копеек, всего 135 575 рублей 70 копеек. 

В остальной части иска товариществу собственников недвижимости «Сатурн» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новоуренгойский городской суд.

Судья: Т.Е. Серова