ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Красновой Н.С.,

при секретаре Булаевой А.С., 

с участием представителя истца ООО «УК «Радуга» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-124/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию помещения и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» (далее – ООО «УК «Радуга») обратилось в суд с иском, указав, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «УК «Радуга» на основании протокола 

<

номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 

<

дата>.

Для оплаты оказываемых услуг за адресом: 

<

адрес> был закреплен лицевой счет: 

<

номер>. 

Согласно произведенному расчету долг по коммунальным услугам и услугам за содержание помещения с ноября 2017 года по декабрь 2018 года составляет 30 660,64 рублей.

Согласно выписки от 

<

дата> из Единого государственного реестра 

<

адрес> присвоен кадастровый 

<

номер>. Право собственности принадлежит: ФИО2 

Согласно поквартирной карточке (справке о зарегистрированных лицах) на 

<

адрес>, по указанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО2 (дата рождения 

<

дата>), ФИО4 (дата рождения 

<

дата>).

Мировым судьей судебного участка № 120 Куйбышевского района г. Иркутска вынесен судебный приказ 

<

номер> о взыскании задолженности. Определением от 

<

дата> судебный приказ 

<

номер> отменен. 

В связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, пени в размере 1/300 и 1/130 по просрочке оплаты по коммунальным услугам и услугам по содержанию помещения по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

номер>) начисленные с марта 2018 по декабрь 2018 года включительно, на основании задолженности за период с декабря 2012 года по октябрь 2018 года включительно в сумме 35 192,67 рублей; долг по коммунальным услугам и услугам за содержание помещения по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 0002879) за периоды с ноября 2017 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 30 660,64 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 087,80; расходы по доплате государственной пошлины в суме 1 087,80 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили. Судебные повестки, направленные ответчикам по месту жительства, возвращены с пометкой об истечении срока хранения. В силу требований статьи 118, 119 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчики – извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем в соответствии со ст.224 ч.2 ГПК РФ вынесено протокольное определение.

Заслушав объяснения представителя истца по доверенности ФИО1, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО УК «Радуга» зарегистрировано в качестве юридического лица 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица 

<

номер>, свидетельством 

<

номер> о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельством о постановки на учет в налоговом органе 

<

номер>, решением 

<

номер> от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН. 

<

дата> ООО УК «Радуга» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с 

<

дата> управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляется ООО «УК «Радуга», что подтверждается протоколом 

<

номер> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений 

<

номер> от 

<

дата> утвержден проект договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В материалы настоящего гражданского дела представлен указанный договор управления многоквартирным домом.

Квартира, по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 – выписка из ЕГРН 

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно справке о движении, выданной ООО «УК «Радуга», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> г.р., дата регистрации: 

<

дата>; ФИО3 

<

дата> г.р., дата регистрации: 

<

дата>. Аналогичные сведения представлены по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области.

Сведения о регистрации ФИО4 по указанному адресу, в том числе подтверждаются карточкой регистрации.

Согласно записи акта о рождении 

<

номер> от 

<

дата> родителями ФИО4 являются 

<

ФИО>10 ФИО2 В соответствии с записью акта о перемени имени 

<

номер> от 

<

дата> ФИО5 переменила имя на ФИО3

Согласно сведениям, предоставленным истцом, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность в размере 65 853,31 рублей, которая состоит из пени, начисленных с марта 2018 по декабрь 2018 включительно, на основании задолженности за периоды с декабря 2012 года по октябрь 2018 года включительно в сумме 35 192,67 рублей и задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 30 660,64 рублей.

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией, подтверждается карточками лицевого счета 

<

номер>, отчетом по начислениям и долгам за январь 2017 года – декабрь 2018 года, квитанциями по лицевому счету за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года. 

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период ответчиками не оспорен. 

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года стороной ответчиков в суд не представлено.

Истец просит взыскать задолженность за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года, рассчитывая сумму задолженности на 2 человека.

Кроме того, истцом предпринимались попытки ко взысканию указанной задолженности путем обращения к мировой судье судебного участка №120 Куйбышевского района г. Иркутска, судебный приказ 

<

номер> от 

<

дата> отменен определением от 

<

дата>, в связи с поступившими возражениями ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются представленными по запросу суда материалами гражданского дела 

<

номер>. Задолженность по настоящее время не погашена.

Таким образом, суд, проверив представленный расчет истца, соглашается с ним. 

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, ответчики в силу требований статьи 56 ГПК РФ в суд не представили.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Факт уплаты истцом государственной пошлины на сумму 2175,6 рублей, подтверждается платежными поручениями 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию помещения и пени, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 пени в размере 1/300 и 1/130 по просрочке оплаты по коммунальным услугам и услугам по содержанию помещения по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

номер>) начисленные с марта 2018 по декабрь 2018 года включительно, на основании задолженности за период с декабря 2012 года по октябрь 2018 года включительно в сумме 35 192,67 рублей; долг по коммунальным услугам и услугам за содержание помещения по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет 

<

номер>) за периоды с ноября 2017 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 30 660,64 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 087,80 рублей; расходы по доплате государственной пошлины в суме 1 087,80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст изготовлен 

<

дата>.

Председательствующий Н.С. Краснова