№2-3311/2025

УИД30RS0002-01-2025-005342-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Астрахань 08 октября 2025 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Расчетный центр «ЖЭК 7» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК РЦ «ЖЭК 7» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, в обоснование требований, указав, что ООО «Звездный» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между жильцами и УК заключен договор № 

<

№> от 

<

дата обезличена> на управление многоквартирным жилым домом (МКД). Между ООО "Звездный" и ООО УК РЦ "ЖЭК 7" заключен договор 

<

№> от 

<

дата обезличена> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД. ООО УК РЦ "ЖЭК 7" осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание и производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества. Ответчик ФИО1, лицевой счет 

<

№>, являющаяся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнила имеет задолженность перед ООО УК РЦ "ЖЭК 7" по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 33028,59 рублей (в том числе задолженность по оплате за ОДН в размере 88305,19 рублей). Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляет 25715,15 рублей. По состоянию на момент подачи заявления задолженность не погашена. 

Просит взыскать с Ответчика ФИО1 лицевой счет 

<

№> по адресу: 

<

адрес> пользу взыскателя ООО УК РЦ "ЖЭК 7", задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 33028,59 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 25715,15 рублей, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, юридические услуги в размере 10000 рублей

В судебном заседании представитель истца ООО Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 о дне, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Между жильцами и ООО "Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" заключен договор № 

<

№> от 

<

дата обезличена> на управление многоквартирным жилым домом, что подтверждается договором, протоколом общего собрания собственников жилья, а также заключением службы жилищного надзора Астраханской области.

Между ООО "Звездный" и ООО "Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" заключен Договор 

<

№> от 

<

дата обезличена> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД, что подтверждается договором, дополнительным соглашением.

ООО "Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу, взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание и производит расчеты оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества. 

ООО "Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнило в полном объеме. 

Между тем, ответчик ФИО1 собственник 

<

адрес>, свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнила, имеет задолженность перед ООО "Управляющая компания Расчетный центр "ЖЭК 7" по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> размере 33028,59 рублей (в том числе задолженность по оплате за ОДН в размере 8305,19 рублей) 

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, определением от 

<

дата обезличена> судебный приказ 

<

№> года от 

<

дата обезличена> отменен. 

Поскольку ответчик не своевременно вносил платежи в соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитана пени в размере 25715,15 рублей.

Представленный расчет судом проверен, не оспорен ответчиком, судом признается законным, обоснованным. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно части 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 33028,59 рублей и пени в размере 25715,15 рублей.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации). 

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов, понесенных им в связи с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемом в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

С учетом распределения бремени доказывания лицо, претендующее на возмещение расходов, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований. Для этого оно вправе представлять любые доказательства, отвечающие требованиям закона о достоверности, допустимости, относимости, а также их достаточности в совокупности (статья 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Процессуальный закон не ограничивает право суда на оценку доказательств, представленных сторонами в обосновании судебных издержек, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании. 

В данном случае истец не представил достоверных и допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что заявленные к возмещению судебные расходы понесены в связи с судебным разбирательством, денежные средства перечислены в счет исполнения договора, в связи с чем, суд считает, что оснований для их взыскания не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Расчетный центр «ЖЭК 7» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя-- удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1 ФИО7, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт 

<

№>), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Расчетный центр «ЖЭК 7» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (лицевой счет 

<

№> по адресу: 

<

адрес>) в размере 33028,59 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 25715,15 рублей, расходы по государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части исковые требования -оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. 

Судья Лисицына Ю.А

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Судья