Дело № 2-1292/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г.Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Бурмистровой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области, администрации Слободского района Кировской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указывает, что решением исполкома Стуловского сельского СНД Слободского района от 20 мая 1981 года был выделен земельный участок под строительство гаражей с организацией кооператива №1. Впоследствии в течение 3 лет за счет собственных средств совестно с мужем были построены два гаража, и присвоены номера № С момента постройки гаражей и до настоящего времени она ими пользуется, несет расходы по их содержанию, в том числе по оплате электроэнергии. 18 июля 2017 года из Управления Росреестра по Кировской области было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации постановки гаражей на кадастровый учет и признании права собственности в связи отсутствием необходимых документов. На основании ст.ст.209,218 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности на гаражные боксы №, площадью 

<

данные изъяты>.м, №а, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании на иске настаивали. Дополнительно суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО6 умер, и она вступила в права наследования.

Представитель ответчика администрации Стуловского сельского поселения Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии добросовестного открытого и непрерывного пользования истцом данным имуществом, а также просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указали, что при установлении судом необходимых доказательств для признания права собственности на объекты недвижимости против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеют.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Стуловского сельского совета народных депутатов Слободского района от 20 мая 1981 года №7\38 владельцам автомобилей, проживающим в д.

<

адрес> был выделен земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> для строительства гаражей с последующей организацией гаражных кооперативов №1 и №2 с выдачей разрешения на их строительство. ФИО1 был выделен земельный участок в гаражном кооперативе №1.

Постановлениями администрации Стуловского сельского поселения Слободского района от 30 января 2006 года №3, от 10 июля 2014 года № двурядному зданию гаражей на 19 боксов присвоен адрес: 

<

адрес> д.Стулово, 

<

адрес>.

По информации МКУ «Муниципальный архив 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № списка собственников гаражей кооперативов №1,№2 на хранении в архиве не имеется.

Согласно техническом паспортам, составленным КОГУП «БТИ» Слободское представительство КОГУП «БТИ» по состоянию на 18 января 2017 года, техническому плану от 14 апреля 2017 года, техническому заключению от 07 марта 2017 года сооружения №№ расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> являются гаражными боксами, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью соответственно 

<

данные изъяты> кв., инвентарные номера №Д. Сведения о правах собственности на данные объекты и кадастровые паспорта отсутствуют. 

Согласно справкам главы админстрации Стуловского сельского поселения Слободского района от 13 января и 27 мая 2017 года ФИО1 имеет гаражи на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, помещения №. 

Согласно справке ответственного по энергоснабжению ФИО3 от 17 августа 2017 года, копии лицевого счета №, открытого на имя ФИО3, ФИО1 является членом гаражного кооператива №, владеет и пользуется гаражными боксами под №№,№ расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, задолженности по оплате электроэнергии не имеет.

Право собственности ФИО1 на спорные гаражные боксы не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, и дающий застройщику право осуществлять строительство. Строительство осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,

В соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство.

Согласно п.1 ч.1 ст.4 ФЗ от 29.12.2004 г. №191 №191-ФЗ « О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие настоящего Кодекса. 

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором. Строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности согласно ст.219 ГК РФ с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, что позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объяснениями истца, письменными материалами дела подтверждается, что на отведенном земельном участке за счет собственных средств ФИО1 построила гаражные боксы №№,№, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности на указанные гаражные боксы.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, инвентарный №\№, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, инвентарный №а№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: В.И.Колодкин