Дело № 2-186/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вытегра «06» июля 2020 года

Вологодская область

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э., 

с участием помощника прокурора Вытегорского района Наумовой И.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире ответчика. Ответчик ФИО2 с февраля 2020 года не является членом ее семьи, договорных обязательств между ними не существует, проживание и регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения указанной собственностью. Добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что несколько лет состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, всвязи с чем зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности жилье. С февраля 2020 года совместное хозяйство с ним не ведется, брачные отношения прекращены, но ответчик продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, занимая одну из двух комнат. В добровольном порядке покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в связи с чем она вынуждена уходить из дома, дальнейшее совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что не имеет иного жилого помещения для проживания и регистрации, кроме того, он участвовал в оплате кредита на приобретение квартиры, поскольку вел с истцом совместное хозяйство.

Помощник прокурора Наумова И.В. в своем заключении по делу указала, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, членом ее семьи ответчик не является.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Абзацем 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, 

<

данные изъяты> и ответчик ФИО2 Брак истец и ответчик не регистрировали, их фактические брачные отношения прекращены, как пояснила истец, в феврале 2020 года, совместное хозяйство не ведется. Ответчик ФИО2 продолжает проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, выселиться в добровольном порядке отказывается, им не оспорены доводы истца о прекращении семейных отношений и ведения совместного хозяйства, наличия неприязненных отношений на почве злоупотребления им спиртным. Соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, что дает ей основания требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселения его из квартиры и снятия с регистрационного учета. Доводы ФИО2 об отсутствии иного жилого помещения не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.Э. Прохорова

Мотивированное решение составлено 10 июля 2020 года.