Дело № 2-25/2019

Поступило в суд 16.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Каймышевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПИ Отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Новосибирской области с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащую ему как должнику ... долю в праве собственности по земельный участок по адресу: 

<

адрес>, определив ее стоимость в размере 103 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Новосибирской области находится исполнительное производство №... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 уголовного штрафа в размере 10 000 000 руб. в пользу взыскателя УФССП России по Новосибирской области, возбужденное на основании исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области. 

В рамках исполнительного производства было установлено, что на имя должника зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, приобретенный в период брака с ФИО2, являющийся общим имуществом супругов, доли которых в праве собственности на него составляют по ? доле за каждым. 

Другого имущества, принадлежащего должнику, стоимость которого достаточна для погашения долга, на которое можно обратить взыскание с целью исполнения требований исполнительного документа, в рамках исполнительного производства установлено не было. 

На основании изложенного, в соответствии со статьей 278 ГК РФ, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец- судебный пристав-исполнитель ФИО3, в производстве которой находится исполнительное производство, исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, не просил об отложении рассмотрения дела. Представитель ответчика ФИО4 против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнений не возражал. Не оспаривал наличие непогашенной задолженности у ФИО1 в рамках исполнительного производства, отсутствие иного имущества для погашения требований исполнительного документа, размер принадлежащей ему доли в спорном недвижимом имуществе и ее стоимость. В обоснование своей позиции также указывал, что должник производит периодическими платежами гашение долга по исполнительному производству. Спорный земельный участок используется обоими супругами, на нем возведен жилой дом, права на который зарегистрированы также на имя должника. Принадлежащую должнику ? долю в праве собственности на земельный участок второй собственник ФИО2 планирует выкупить на стадии организации торгов для того, чтобы освободить земельный участок от обременений. В ходе рассмотрения настоящего спора ФИО2 не перечислила на счет отдела судебных приставов стоимость ? доли, так как данная сумма поступила бы как очередной платеж, а не выкуп принадлежащей должнику доли, что повлекло бы за собой дальнейшее обращение взыскания и реализацию доли на торгах. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила об отложении судебного разбирательства. 

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" настоящий федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий. Условия и порядок исполнения отдельных судебных актов, актов других органов и должностных лиц могут устанавливаться иными федеральными законами.

Судом установлено, что в Отделе по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Новосибирской области находится исполнительное производство №... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 уголовного штрафа в размере 10 000 000 руб. в пользу взыскателя УФССП России по Новосибирской области, возбужденное на основании исполнительного листа Бердского городского суда Новосибирской области. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 9 789 000 руб., по состоянию на момент рассмотрения спора задолженность также не погашена и превышает 9 000 000 руб.

Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за должником ФИО1 на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о заключении брака, на момент приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 состоял в браке с ФИО2, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что между супругами ФИО5 был заключен брачный договор, суду представлено не было, на такие обстоятельства сторона ответчика и третьего лица не ссылались. В связи с этим, указанный земельный участок является общей совместной собственностью супругов, что требует выдела доли должника в установленном порядке.

В соответствии со ст.34,35 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности супругов, на которое может быть обращено взыскание по обязательствам в части, принадлежащей должнику.

Согласно положениям части 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и разъяснениям пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен или против этого возражают остальные собственники, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, законом прямо предусматривается возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя.

Размер земельного участка площадью ... кв.м. свидетельствует о невозможности выдела доли должника в натуре. 

Стоимость доли должника в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по заключению судебной оценочной экспертизы составляет 103 000 руб. Заключение судебной экспертизы сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении повторной экспертизы не заявлялось, доказательств иной стоимости доли не представлялось. 

На сегодняшний день должник по исполнительному производству ФИО1 требования исполнительного документа, на основании которого было возбуждено исполнительное производство, не исполнил, обратного суду не доказано. 

Доказательств наличия иного имущества, стоимостью которого достаточна для исполнения требований исполнительного документа, на которое может быть обращено взыскание, сторонами не представлено, судом не установлено. 

В соответствии с пп.1 п.1 ч. 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу частей 1, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из приведенных правовых норм следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. 

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Учитывая, что у должника ФИО1 имеются неисполненные обязательства по исполнительному производству, у него отсутствуют денежные средства или какое-либо другое имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий, достаточных для погашения долга, должник не предпринимал, суд считает исковые требования об обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Нахождение на спорном земельном участке нежилого здания с кадастровым №..., права на которое зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ на имя должника ФИО1, не препятствует обращению взыскания на долю должника в праве собственности на земельный участок. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом"Об исполнительном производстве".

О том, что нежилое строение на земельном участке является жилым домом, единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, сторонами ответчика и третьего лица суду не заявлялось; из материалов исполнительного производства видно, что местом жительства должника и его супруги является иное жилое помещение. Следовательно, строение, расположенное на земельном участке, не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание. Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства совместно с реализацией находящегося на земельном участке объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую должнику ФИО1 ... долю в праве собственности по земельный участок по адресу: 

<

адрес>, определив ее начальную продажную стоимость в размере 103 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. 

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2019. 

Судья- /подпись/ Семенихина О.Г.