﻿54RS0№...-80

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретарях Лаптевой О.С., Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РЭС» к Астапову С. М. о сносе постройки, возведенной в пределах границ охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, 

установил:

АО «РЭС» обратилось в суд с иском к Астапову С.М., в котором просило обязать ответчика освободить охранную зону объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач ВЛ 110кВ 

<

адрес> в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, от размещенного в охранной зоне жилого дома путем сноса; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование иска указано, АО «РЭС» принадлежит на праве собственности объект электросетевого хозяйства – воздушная линия электропередачи ВЛ 110 кВ 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

По результатам эксплуатационной деятельности филиала «Восточные электрические сети» АО «РЭС» при обслуживании линий электропередач обнаружен факт незаконного размещения строения в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи ВЛ 110 №... на принадлежащем ответчику земельном участке.

В ходе обследования сотрудниками филиала «Восточные электрические сети» АО «РЭС» земельного участка, принадлежащего ответчику, было установлено, что земельный участок частично находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач ВЛ 110 №... на земельном участке в пределах охранной зоны воздушной линии электропередачи расположен строящийся жилой дом.

Размещение строений с нарушением норм действующего законодательства в пределах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередач ВЛ 110 кВ 

<

адрес> нарушает права АО «РЭС», как владельца объекта электросетевого хозяйства на обеспечение беспрепятственного, безаварийного и безопасного обслуживания линии, возникают проблемы в ее эксплуатации, а так же создается угроза жизни и здоровью, неопределенного круга лиц.

Нахождение указанных объектов в пределах охранной зоны принадлежащей истцу линии электропередач нарушает нормы действующего законодательства.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федоров А.А. в судебном заседании иск не признал, в обоснование возражений пояснил, что строительство дома было начато в 2011 году. После сдачи документов на регистрацию права собственности ответчиком была получена выписка из ЕГРН, в которой не было информации об обременениях (ограничениях) на земельный участок. О том, что построенный дом находиться в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства ответчику стало известно только из искового заявления АО «РЭС». Какие-либо предупреждающие знаки вблизи земельного участка отсутствуют.

Представителем представлены письменные возражения на исковое заявление.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ЗАО «Региональные электрические сети» на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, протяженностью 15,66 км, назначение не определено, инвентарный номер №... расположенная по адресу: 

<

адрес>, пересекает 

<

адрес>, Новосибирский район + РАСХН, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №....

Согласно техническому паспорту протяженность указанной линии электропередач год ввода в эксплуатацию 1957.

Астапов С.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., адрес 

<

адрес>, участок №.... На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №..., построенный в 2019 году.

В ходе обследования указанного земельного участка в июле 2019 года выявлено нарушение Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон: земельный участок с кадастровым номером №... находится в пролетах опор №...-№... воздушной линии электропередач «№...

В соответствии с требованиями к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., вдоль воздушных линий электропередачи номинального класса напряжения 110 кВ устанавливается охранная зона в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту соответствующего высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20м.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.