Дело № 2-915/2024

23RS0037-01-2023-00270-82

Р Е Ш Е Н И Е

Заочное 

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания, но более трех лет не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительства по другому адресу в 

<

адрес> КК. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил. Добровольно с сняться с регистрационного учета, отказался. В связи с тем, что ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, но фактически не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, то ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, ответчика следует снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, корреспонденция вернулась ввиду истечения сроков хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам с вынесением заочного решения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам. в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета от 02.12.2023г. следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире с 22.04.2014г.

Как следует из иска, ответчик из квартиры выехал, не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, в настоящее время проживает в 

<

адрес> края, в принадлежащем ему на праве собственности жилье.

Поскольку между сторонами отсутствует договор о праве пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, его следует признать утратившим право на жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Таким образом регистрация ФИО2 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198,237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт: серия 0317 №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 230-013, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Схудобенова

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-850/2024

в Октябрьском районном суде г. Новороссийска УИД - 23RS0037-01-2024-000170-91