УИД № 57RS0023-01-2024-005988-86

Дело № 2-1460/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года

г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сергиенко Н.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сырцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

...> являются и потребителями коммунальных услуг, не выполняют обязанности, предусмотренные ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке:

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 19653рубля 10копеек,

задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «тепловая энергия для приготовления ГВ» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 9935рублей 76копеек,

пени за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 39606 рублей 41копейка,

расходы на оплату государственной пошлины в размере 2275 рублей 86копеек.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация», надлежащим образом извещенный о слушании дела, не явился.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. Суду представлено заявление в котором указывали о несогласии с исковыми требованиями, указывали о пропуске срока исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ входят расходы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и др.

В силу п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

...>, являются потребителями коммунальных услуг в данном жилом помещении и не выполняют обязанности, предусмотренные ч. 1, ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг.

ФИО4 с 21.02.2008 зарегистрирована по адресу: 

<

...>.

Филиал АО «Квадра»-«Орловская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность с января 2016 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал, что ответчики Н.В.ПБ., ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных платежей не осуществляют, в связи с чем у них образовалась задолженность в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 19653рубля 10копеек, задолженность в связи с неоплатой коммунальной услуги «тепловая энергия для приготовления ГВ» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 9935рублей 76копеек, пени за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 39606 рублей 41копейка.

Стороной ответчиков указанные расчеты задолженности и пени не опровергнуты, сведений об оплате задолженности суду не представлено.

Вместе с тем, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

При этом, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснил, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

13.11.2023 акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Советского района г. Орла с заявлениями о вынесении судебных приказов, 17.11.2023 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которые по заявлению должников 19.12.2023 и 26.02.2024 были отменены.

С настоящим иском истец обратился 01.08.2024.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с января 2020 года по октябрь 2020 года.

В связи с чем, приходит к выводу о том, что по требованиям:

за январь 2020 года срок исковой давности истек 01.02.2023,

за февраль 2020 года срок исковой давности истек 01.03.2023,

за март 2020 года срок исковой давности истек 01.04.2023,

за апрель 2020 года срок исковой давности истек 01.05.2023,

за май 2020 года срок исковой давности истек 01.06.2023,

за июнь 2020 года срок исковой давности истек 01.07.2023,

за июль 2020 года срок исковой давности истек 01.08.2023,

за август 2020 года срок исковой давности истек 01.09.2023,

за сентябрь 2020 года срок исковой давности истек 01.10.2023,

за октябрь 2020 года срок исковой давности истек 01.11.2023.

С заявлениями о вынесении судебных приказов истец обратился 13.11.2023, т.е. за пределами срока исковой давности.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании коммунальной задолженности за период с января 2020 года по октябрь 2020 года в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» в размере 19653рубля 10копеек и в связи с неоплатой коммунальной услуги «тепловая энергия для приготовления ГВ» в размере 9935рублей 76копеек.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, истцом не приведено, при том, что согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания таковых обстоятельств возлагается на лицо, предъявившее иск.

О восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено, доказательств, подтверждающих уважительную причину пропуска такого срока суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении иска акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» в данной части следует отказать ввиду пропуска им срока исковой давности, о чем заявлено ответчиками до вынесения решения по существу спора.

Истцом в том числе заявлены требования о взыскании пени за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 39606 рублей 41копейка.

Указанная сумма состоит из:

16469 рублей 69 копеек (начислена за период с января 2021 года по июнь 2023 года в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 19653рубля 10копеек, задолженность в связи с неоплатой коммунальной услуги «тепловая энергия для приготовления ГВ» за период январь 2020 года - октябрь 2020 года в размере 9935рублей 76копеек),

23136 рублей 72 копейки (начислена за период с февраля 2021 года по август 2023 года в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 71948 рублей 30 копеек, задолженность в связи с неоплатой коммунальной услуги «тепловая энергия для приготовления ГВ» за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 14155рублей 61копейка. Указанная задолженность в полном объеме была оплачена единоразово 12.03.2024 в размере 71948 рублей 30 копеек и 14155рублей 61копейка).

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании коммунальной задолженности за период с января 2020года по октябрь 2020 года (19653рубля 10копеек и 9935рублей 76копеек), суд не находит оснований для взыскания пени в размере 16469 рублей 69 копеек, начисленную на указанную задолженность.

Рассматривая требования о взыскании пени в размере 23136 рублей 72копейки за период с февраля 2021 года по август 2023 года суд приходит к выводу, что срок исковой давности по данным требованиям не пропущен.

Задолженность образовалась в период январь 2021 года - август 2023 года, срок исковой давности по самому раннему платежу за январь 2021 года истекал 01.02.2024. 13.11.2023 истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов, которые были вынесены 17.11.2023 и отменены 19.12.2023 и 26.02.2024. С настоящим иском истец обратился 01.08.2024, в течении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

По изложенным основаниям исковые требования в части взыскания с ответчиком пени в размере 23136 рублей 72копейки суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2275 рублей 86копеек.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично (заявлены требования о взыскании 69195 рублей 27 копеек, удовлетворены требования на сумму 23136 рублей 72копейки, что составляет 33,44 %), с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 761 рубль 05 копеек.(2275 рублей 86копеек * 33,44 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*** №***), ФИО2 (паспорт №*** №***), ФИО3 (паспорт №*** №***), ФИО4 (паспорт №*** №***) в пользу акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (№***, №***) в солидарном порядке пени за период январь 2021 года - август 2023 года в размере 23136 рублей 72копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*** №***), ФИО2 (паспорт №*** №***), ФИО3, ФИО3 (паспорт №*** №***), ФИО4 (паспорт №*** №***) в пользу акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (№***, №***) в равных долях расходы на оплату государственной пошлины в размере 761 рубль 05 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.04.2025.

Судья

Н.Н. Сергиенко