РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 г. адрес 

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153/2025 ( 77RS0031-02-2024-018183-66) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании доводов иска, что на основании решения Хорошевского районного суда адрес от 31.01.2024 фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут. Ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось. 

На основании изложенного, истец просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета.  

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица адрес Строгино адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при данной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.4 ст.3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, фио на основании решения Хорошевского районного суда адрес от 31.01.2024 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

Согласно выписке из домовой книги №4989195, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Как следует из искового заявления, ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчиков в спорном домовладении нет.   

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено, так же как, стороной ответчика и не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. 

На основании изложенного, суд считает, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

По этим основаниям требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством (п. 1 Правил).

Согласно п. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится по решению суда, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении его прав распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Отсутствие права собственности, права пользования на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем, настоящее решение суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес, 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (свидетельство о рождении VI-ИК 835558), ФИО5 (свидетельство о рождении VI-ИК 858211) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (свидетельство о рождении VI-ИК 835558), ФИО5 (свидетельство о рождении VI-ИК 858211) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года.

Судья фио