Дело № 2-469/2024

УИД 75RS0025-01-2024-000166-21

Категория 2.196

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Мигуновой С.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском, указывая, что на исполнении в Черновском РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство 177941/21/75035-СД в отношении должника ФИО1 на общую сумму 161 315,41 рублей, в составе которого объединены два исполнительных производства: № 177941/21/75035-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Черновским районным судом г. Читы о взыскании задолженности в размере 76 574,98 рублей в пользу АО КБ «Пойдём!», по которому остаток задолженности на 16 ноября 2023 года составляет 47 494,68 рублей и исполнительский сбор 5 360,24 рублей; № 47994/23/75035-ИП, возбужденное на основании судебного приказа 2-2981/18 от 17 сентября 2018 года, выданного судебным участком № 25 Черновского судебного района г. Читы о взыскании задолженности в размере 108 461,88 рублей в пользу ООО «Коллекторское агентство «21 век», по которому остаток задолженности за 16 ноября 2023 года составляет 108 460,52 рублей, исполнительский сбор 0 рублей. В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество, в том числе земельный участок площадью 763 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> В рамках сводного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста от 04 октября 2023 года, составлен акт описи и ареста данного имущества, согласно которому постройки на земельном участке отсутствуют. Истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. 

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель, ответчик ФИО1, представители третьих лиц АО КБ «Пойдём!», ООО «Коллекторское агентство «21 век» не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст. 233 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ, согласно которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ). 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 68 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Согласно части 2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 находится сводное исполнительное производство 177941/21/75035-СД в отношении должника ФИО1, в составе которого объединены два исполнительных производства: № 177941/21/75035-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Черновским районным судом г. Читы о взыскании со ФИО1 в пользу АО КБ «Пойдём!» задолженности в размере 76 574,98 рублей и № 47994/23/75035-ИП, возбужденное на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 25 Черновского судебного района г. Читы по делу № 2-2981-2018 о взыскании с ФИО3 в пользу АО КБ «Пойдём!» задолженности в размере 121 442,48 рублей, взыскателем по которому является ООО «Коллекторское агентство «21 век». В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 04 октября 2023 года вынесено постановление о наложении ареста, согласно которому задолженность по сводному исполнительному производству составляет 108 460,71 рублей, постановлено произвести арест имущества, принадлежащего должнику в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа. 11 октября 2023 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества должника – земельного участка с кадастровым номером № площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В акте отмечено, что участок не огорожен. 

Согласно выписке из ЕГРН от 01 ноября 2023 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с назначением объекта – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО1 Основанием для регистрации права собственности значится договор дарения земельного участка от 12 апреля 2023 года. Помимо данного земельного участка с собственности ответчика значится также жилой дом, расположенный по иному адресу. 

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Наличие на спорном участке жилых помещений в акте описи и ареста имущества не отражено. С учетом изложенного, спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного суду не представлено. 

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, размер задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, при этом возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок площадью 763 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО1 (паспорт №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года.

Судья Мигунова С.Б.