УИД 68RS0004-01-2021-000391-04

2-750/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» марта 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Дюльдиной А.И.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области К.С.А., 

при секретаре П.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А.А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к А.А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (требования в окончательной форме).

В заявлении в обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения с 17.11.2015 г. В указанном доме зарегистрирован А.Н.А. и его сын А.А.Н., которые не являются родственниками истца. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу предыдущим собственником жилого дома, и оставался зарегистрированным на момент приобретения права собственности. При этом фактически ответчик не проживает в указанном доме более восьми лет, личных вещей его в доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Предложения принять меры к добровольному снятию с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик приходится сыном сожителю ее умершей матери – А.Н.А., и был зарегистрирован по указанному адресу с ее разрешения. Фактически ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем полагает, что с момента регистрации он не приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик А.А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту нахождения в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по 

<

адрес>. Письменный отзыв на заявленные исковые требования не прислал, об участии в судебном заседании путем использования системы видеоконференц-связи не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в отсутствие А.А.Н. на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, принимая во внимание показания допрошенного в судебном заседании свидетеля А.Н.А., согласно которым его сын А.А.Н. никогда не проживал в спорном жилом помещении, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по 

<

адрес>. Запись регистрации № Основание возникновения права собственности – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик А.А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, при этом по указанному адресу фактически не проживал. Членом семьи ФИО1 ответчик не является. Каких-либо доказательств, подтверждающих фактическое проживание по указанному адресу и вынужденное выселение ответчика из спорного жилого помещения стороны в суд не представили. Также суду не представлены доказательства того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо наличия других обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Кроме того, суд при вынесении решения принимает во внимание и то обстоятельство, что до момента обращения ФИО1 с настоящим иском в суд, в частности, с момента регистрации в спорном жилом помещении и до заключения в места лишения свободы в 2018 г., ответчик не предпринимал никаких мер по вселению в квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в доме нет. Не установлено в ходе судебного разбирательства и наличие препятствий ответчику во вселении, проживании и пользовании спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, таких как право пользования жилым помещением, не порождает и является констатацией места постоянного проживания гражданина, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца.

В соответствии с требованиями подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного выше, а также с учетом требований закона и установленных фактических обстоятельств по делу, суд находит основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать А.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия А.А.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с А.А.Н. в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Мотивированное решение составлено 25 марта 2021 г.

Судья А.И. Дюльдина