ДЕЛО № 2-330/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000488-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 09 сентября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась скгория Васильевича 29 в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на:

- земельный участок, площадью 134396 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, территория Кассельского сельсовета;

- земельный участок, площадью 181483 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, Кассельский сельсовет.

В обоснование требований указала, что ее супругу ФИО5 для организации крестьянского фермерского хозяйства в общую долевую собственность был выделен земельный участок, площадью 34,1 га, в том числе: 31,7 га - пашни, 2,4 га - сенокосы. Членами КФХ включены ФИО4 (мать ФИО5) и истец. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти наследство фактически приняла ФИО2 (сестра ФИО5). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти наследство приняла истец. Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельные участки препятствует оформлению наследственных прав на них. 

Истец на судебное заседание не явилась. В ранее проведенном судебном заседании требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Третье лицо на судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила. На судебном заседании от 11 августа 2020 года ФИО2 не возражала против удовлетворения требований ФИО1 Суду пояснила, что наследство матери, состоящее из земельных долей, она фактически не принимала, несмотря на совместное проживание на день смерти. Земельные участки с момента предоставления в общую долевую собственность находились во владении и пользовании брата ФИО5, который использовал их для сельскохозяйственной деятельности, следил за их состоянием. Какого-либо участия во владении и пользовании земельными участками она не принимала, их судьбой не интересуется. 

Суд, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на решения № исполнительного комитета Нагайбакского районного совета народных депутатов, с учетом внесенных в него изменений постановлением главы администрации Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 для организации крестьянского фермерского хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 43,8 га, в том числе: в собственность бесплатно 22,6 га, из них: 20,2 га пашни, 2,4 га сенокосов; в аренду на 5 лет - 21,2 га, из них: 16,6 га пашни, 4,6 га сенокосов, изымаемый из землепользования совхоза Кассельский. Главой КФХ утвержден ФИО5, членом - ФИО4 

Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав членов КФХ ФИО5 со своей земельной долей - 11,5 га пашни, включена ФИО1 

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО5 на земельный участок, общей площадью 34,1 га, в том числе: 31,7 га - пашни, 2,4 га - сенокосов. 

ДД.ММ.ГГГГ земельные участки (пашни), общей площадью 31,7 га, поставлены на государственный кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ произведено их межевание, в результат чего образовано два земельных участка:

- земельный участок, площадью 134396 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, территория Кассельского сельсовета;

- земельный участок, площадью 181483 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, Кассельский сельсовет.

Сведений о зарегистрированных правах на данные земельные участки в едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В настоящее время КФХ ФИО5 ликвидировано. Соглашение об определении долей членов КФХ в имуществе, находящемся в долевой собственности, не имеется. 

Таким образом, ФИО5, ФИО4, ФИО1 являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные выше земельные участки.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №. 

К имуществу ФИО4 наследственное дело не заводилось. Наследники по закону в течение срока для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, вместе с тем фактически наследство, открывшейся после смерти ФИО4, и состоящей из долей в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, принял сын ФИО5, который владел и пользовался земельными участками, как своими собственными. ФИО2 также выразила отказ от права собственности на эти земельные доли, указав, что с момента смерти матери земельными долями фактически не владела и не пользовалась, их судьбой не интересовалась. В связи с чем, следует признать, что именно ФИО5 приобрел право собственности на доли матери в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №. К его имуществу заведено наследственное дело, наследство по закону приняла истец (супруга) ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на банковские вклады и 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру. В связи с чем, ФИО1 приобрела право собственности на доли супруга и на перешедшие к нему доли матери в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки в порядке наследования.

Таким образом, истец ФИО1 стала единоличным собственников спорных земельных участков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок, площадью 134396 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, территория Кассельского сельсовета;

- земельный участок, площадью 181483 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Челябинская область, Нагайбакский района, Кассельский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: