к делу №2-1378/19 УИД 23RS0045-01-2019-003109-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 20 декабря 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А., 

при секретаре Киселеве В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что является собственником дома и земельного участка по адресу (...). 15.06.1988 ФИО2 была зарегистрирована по адресу: (...). Решением Славянского городского суда от 06.06.1989 произведен раздел указанного жилого дома, ввиду чего постановлением администрации города Славянск-на-Кубани от 28.11.2000 (...) части домовладения по (...), принадлежащей ранее М.Б.С., присвоен административный адрес: (...), а 9/20 части домовладения по (...), принадлежащий ФИО2, присвоен административный адрес: (...). По договору купли-продажи от 23.01.2001 она приобрела земельный участок и расположенную на нем (...). В 2019 году в связи с реконструкцией дома по (...), квартиры перестали существовать и принадлежащая ей квартира была переведена в статус жилого дома, которому присвоен адрес: (...). При проверке оказалось, что ФИО2 при разделе дома на две квартиры не перерегистрировалась и оставалась быть зарегистрированной на (...). На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (...). Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (...).

В судебном заседании истица просила суд удовлетворить исковое заявление по изложенным в нем доводам. 

В судебном заседании адвокат Басов Ю.М., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагался на усмотрение суда. 

Участвующий в деле помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истицу, прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно адресной справке по дому от 15.11.2019 ФИО2 зарегистрирована по адресу: (...) с 15.06.1988 (л.д.9). 

Постановлением главы администрации г.Славянска-на-Кубани и Славянского района от 28.11.2000 (...) на основании решения Славянского городского суда от 06.06.1989 о разделе домовладения и договора купли-продажи от 06.12.1991, 11/20 части домовладения по (...) принадлежащей ранее М.Б.С., присвоен административный адрес: (...); 9/20 части домовладения по (...), принадлежащей ФИО2, присвоен административный адрес: (...). 

На основании договора купли-продажи от 23.01.2001 ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним произведена соответствующая запись (л.д.5). 

В 2019 году в связи с реконструкцией жилого дома по (...), квартиры перестали существовать и принадлежащая истице квартира реконструирована в индивидуальный жилой дом, которому присвоен адрес: (...), что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 14.06.2019 и проектной документацией.

Согласно представленной выписке из ЕГРН по состоянию на 18.10.2019, жилой дом по (...), площадью 83,0 кв.м, стоит на кадастровом учете на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.06.2019, собственником является ФИО1 (л.д.7-8).

31.10.2019 ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: (...) зарегистрирована по адресу: (...) (л.д.12-13).

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО2 с 1988 года числится зарегистрированной по адресу: (...), несмотря на то обстоятельство, что дому в 1989 году было присвоено два административных адреса и ФИО2 с указанного времени была собственником квартиры (...).

Согласно справке МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения Славянского района» ФИО2 по адресу: (...), Черноморская,17 зарегистрирована, но не проживает. 

Изложенные в исковом заявлении доводы истицы полностью подтверждены данными в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности доме не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО2, (...) года рождения с регистрационного учета по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение вынесено 23.12.2019.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.