Дело № 2-523/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 25 октября 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Гуреевой З.А.,

в отсутствие истца просившего в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. 

Дело инициировано иском Ф., в котором она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Сославшись при этом на то, что ответчик, являющийся её племянником, проживал временно в её домовладении в 1998 году, после чего уехал на иное постоянное место жительства. С тех пор она не считает ответчика членом своей семьи. С 2000 года ответчик в домовладении истца не проживает. Какой-либо договоренности между ними о пользовании жилым домом истца нет. Поскольку ответчик не снимается с регистрационного учета, то истец не может полноценно реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению домом. 

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему жилого дома.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истец с (дата) является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.3,4).

Как следует из сведений администрации Журавского сельского поселения ответчик П. зарегистрирован в домовладении истца по настоящее время (л.д.5). 

Ответчик был вселен в жилой дом истца как член семьи – племянник. Данное обстоятельство установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами. 

Как утверждает истец, и данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели А. и К., с 2000 года ответчик по своей воле выехал на иное место жительства и с тех пор в доме истца не проживает, вещей не имеет, бремя содержания домовладения не несет. Истец членом своей семьи ответчика не считает. Какой-либо договоренности между ними о пользовании жилым домом истца нет. 

Суд приходит, что истец и ответчик фактически перестали быть членами семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ суд считает, что ответчик был вселен и зарегистрирован в доме истца как член семьи. В настоящее время истец и ответчик членами одной семьи не являются. 

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Соглашений о пользовании жилым домом между истцом, как собственником, и ответчиком не заключалось.

Ответчик не проживает в домовладении истца длительное время и по собственной воле, выехав на иное постоянное место жительства. 

Других законных оснований для того, чтобы ответчик сохранил право пользования жилым помещением, нет.

Регистрация ответчика в жилом доме истца не позволяет ему реализовать в полном объеме права собственника.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

С учетом этого положения требования истца об устранении нарушений его прав как собственника законны. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения законного и обоснованного решения, а соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ф. к П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать П. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, принадлежащим Ф., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья С.В. Марковской