Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 декабря 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи - Савченко А.С.,

при секретаре - Храпон Ю.А.,

с участием: истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудипротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым домом.

Заявленные исковое требования истец мотивирует тем, что согласно решения Красноперекопского районного суда Республики Крым она и ответчик по делу ФИО2 являются собственниками по ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На протяжении длительного периода своими действиями ответчик всячески препятствует истцу в пользовании данным жилым домом, а именно не дает пользоваться ванной комнатой, производит отключение от электроснабжения, перекрывает воду, не дает доступа к отопительному котлу.

По данному поводу истец неоднократно обращалась за помощью в МО МВД России «Красноперекопский». 

Истец пыталась договориться с ответчиком об определении порядка пользования жилым домом, однако ответчик отказывается в добровольном порядке определить порядок пользования жилым домом, что в свою очередь истцу создает препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом. 

В связи с чем, истец была вынуждена обратится в суд с указанным иском и просит суд устранить препятствие в пользовании спорным жилым домом, обязав ответчика беспрепятственно иметь доступ к коммуникациям дома и определить следующий порядок пользования жилым домом: истцу выделить в пользование комнату жилой площадью – 16,9 кв.м., комнату жилой площадью – 9,8 кв.м., а ответчику выделить в пользование комнату жилой площадью – 16,9 кв.м., комнату жилой площадью – 11,8 кв.м., места общего пользования: коридор площадью – 4,6 кв.м., санузел площадью – 5,0 кв.м., передняя площадью – 9,6 кв.м., кладовая площадью – 1,6 кв.м., кухню площадью – 9,8 кв.м., коридор площадью – 7,7 кв.м., коридор площадью – 5,1 кв.м., а также хозяйственные постройки: котельная, сарай, уборная, навес, гараж, навес, погреб, ограждение – оставить в общем совместном пользовании.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила требования в части устранения препятствий в пользовании спорным домом и просила устранить препятствие в пользовании спорным жилым домом, обязав ответчика беспрепятственно иметь доступ к коммуникациям дома до раздела жилого дома в натуре, остальные заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования истца в части определения порядка пользования жилым домом признал полностью и не возражал об их удовлетворении. Требования истца с учетом их уточнения в части устранить препятствие в пользовании спорным жилым домом, обязав ответчика беспрепятственно иметь доступ к коммуникациям дома до раздела жилого дома в натуре просил отказать. Пояснил, что он не препятствует истцу в пользовании жилым домом. Истец занимает половину дома и у истца есть доступ ко всем коммуникациям, так как они находятся на территории земельного участка, на котором расположено домовладение. Истец не оплачивает коммунальные услуги.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по данному гражданскому делу в части заявленных требований истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Как установлено судом, стороны по делу зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно решения Красноперекопского районного суда Республики Крым истец и ответчик по делу ФИО2 являются собственниками по ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-7, 9-10), что также подтверждается информацией предоставленной из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Как усматривается из сообщения, определений об отказе в возбуждении дела об административном производстве от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД РФ «Красноперекопский» и информации Красноперекопской межрайонной прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась с заявлением по поводу неправомерных действий ответчика, выражавшихся в препятствии в пользовании домом истца со стороны ответчика.

Статья 25 Конституции РФ предусматривает принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища. Это один из принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Положениями ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилище.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право пользование, владения и распоряжение имуществом, и в частности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая тот факт, что ответчиком были признаны требования истца в части определения порядка пользования данным жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении этих требований. 

Требования истца в части обязать ответчика устранить препятствие истцу в пользовании жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес> также подлежат удовлетворению, так как истцом были предоставлены доказательства того, что ответчик действительно препятствует истцу пользоваться спорным домом, и ответчиком доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было.

Отказывая истцу в части требований обязать ответчика беспрепятственно иметь доступ к коммуникациям дома до раздела жилого дома в натуре суд выходит из того, что истцом суду не было представлено доказательств относительно того, что ответчик препятствует истцу пользоваться коммуникациями. Кроме того, из пояснений сторон в судебном заседании усматривается, что у истца по делу имеется реальный доступ ко всем коммуникациям (вода, свет, газ), так как они находятся на территории земельного участка, на котором расположен спорный дом.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым домом, - удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес> устранить препятствие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> пользовании жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым домом №, расположенного по адресу: 

<

адрес> - выделить в пользование ФИО1 комнату жилой площадью – 16,9 кв.м., комнату жилой площадью – 9,8 кв.м., ФИО2 выделить в пользование комнату жилой площадью – 16,9 кв.м., комнату жилой площадью – 11,8 кв.м., места общего пользования: коридор площадью – 4,6 кв.м., санузел площадью – 5,0 кв.м., передняя площадью – 9,6 кв.м., кладовая площадью – 1,6 кв.м., кухню площадью – 9,8 кв.м., коридор площадью – 7,7 кв.м., коридор площадью – 5,1 кв.м., а также хозяйственные постройки: котельная, сарай, уборная, навес, гараж, навес, погреб, ограждение – оставить в общем совместном пользовании.

В остальной части требований иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 09.12.2019 года.

Судья: