Дело №2-340/2020

26RS0015-01-2020-000495-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2020 года г.Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе: 

судьи Цымбала М.В., 

при секретаре Филькиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на гараж и земельный участок земель населенных пунктов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на гараж и земельный участок земель населенных пунктов.

В обоснование требований иска указал, чтоДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в 

<

адрес>». В связи с чем, организован гаражно-строительный кооператив «Северный» и утвержден его устав. Ему был выделен земельный участок под номером 51.

Потом участники гаражно-строительного кооператива своими силами на отведенном участке начали возводить гаражи. ДД.ММ.ГГГГ вышло постановление главы администрации 

<

адрес> № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, числящемся за гаражным кооперативом «Северный» 

<

адрес>», основанием которого послужило постановление главы районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации автогаражного кооператива «Северный»», прекращено постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. Участок был переведен в категорию – земли поселений и передан в ведение администрации 

<

адрес>.

Однако, на выделенной территории было возведено множество гаражей в том числе и его, который после ликвидации гаражного кооператива он использовали использует по настощее время по прямому назначению, владея им как своей собственностью, оплачивает налоги. 

В настоящее время он желает оформить гараж и земельный участок в свою личную собственность, однако во вне судебном порядке это сделать не представляется возможным.

Просит:

признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, в кадастровом квартале 26:02:104124, присвоеный ДД.ММ.ГГГГ, с местом расположения относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> «А», общей площадью 32 кв.метра земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж, стоимостью 18496 рублей 64 копейки;

признать за ним право собственности на помещение с кадастровым номером №, в кадастровом квартале 26:02:104124, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, имеющий адрес: 

<

адрес> Г151, общей площадью 34.0 кв.метра земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – нежилое помещение, стоимостью 246058 рублей 29 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО2 в отзыве на иск просила рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в 

<

адрес>», отведен земельный участок площадью 1 га под строительство индивидуальных гаражей. 

Решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив для лиц, имеющих автомобиль на праве личной собственности, а также утвержден устав, название гаражного кооператива «Северный». Истцу был выделен земельный участок под номером 51.

Постановлением главы Ипатовской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ авто-гаражный кооператив «Северный» был ликвидирован. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Ипатовской райгосадминистрации № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, числящемся за гаражным кооперативом «Северный» 

<

адрес> переведен в категорию – земли поселений и передан в ведение администрации 

<

адрес>.

Согласно справкио характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником межрайонного отдела № ГБУ СК «

<

адрес>имущество»,на момент обследования 1998 года гараж №, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является нежилым помещением общей площадью 34.0 кв. метра, сведения об ограничениях, обременении, о правообладателях отсутствуют.

Кроме того, согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – земельный участок, на котором находится гараж, имеет кадастровый №, в кадастровом квартале №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ, место расположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> «А», общей площадью 32 кв.метра земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж, стоимость земельного участка составляет 18496 рублей 64 копейки.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости - помещение имеет кадастровый №, в кадастровом квартале №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ, имеющий адрес: 

<

адрес> кв.Г151, общей площадью 34.0 кв.метра, стоимостью 246058 рублей 29 копеек.

Из налоговых уведомлений и сведений межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом производилась оплата налога на недвижимое имущество, то есть объекты, которые указаны им выше, расположенные в кооперативе «Северный» с 2011 по 2018 годы.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что ФИО1 являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена.

С учетом изложенного, доказательств, представленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на гараж и земельный участок земель населенных пунктов, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, присвоеный ДД.ММ.ГГГГ, с местом расположения относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> «А», общей площадью 32 кв.метра земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №, присвоенный ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> кв.Г151, общей площадью 34.0 кв.метра, назначение – нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 17апреля 2020 года. 

Судья – подпись

Копия верна: судья -