Дело № 2-183/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 15 марта 2021 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Гатиатуллиной М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2-о. о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-о. о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, в котором просит прекратить право их общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №.

Разделить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый №, выделив ей в натуре помещения (согласно номерам комнат в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на дд.мм.гггг.): жилую комнату №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью ... кв.м.; кухню №, площадью ... кв.м.; санузел №, площадью ... кв.м.; коридор №, площадью, ... кв.м.; пристройку к индивидуальному жилому дому лит А1, площадью ... кв.м.;

ФИО2-о - в натуре помещения (согласно номерам комнат в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на дд.мм.гггг.): коридор №, площадью ... кв.м.; коридор №, площадью ... кв.м.; ванную №, площадью ... кв.м.; туалет №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью, ... кв.м.; жилую комнату №, площадью ... кв.м.; кухню №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью ... кв.м.; пристройку к индивидуальному жилому дому лит. а, площадью ... кв.м.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №, выделив им в натуре площадь размером по ... кв.м., каждому.

В обоснование иска указала, что они являются собственниками указанных объектов недвижимости по ? доли каждый. Между ними постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком. Она не может полноценно использовать земельный участок (посадка растений, фруктовых деревьев), так как у ответчика имеется живность, которая свободно гуляет по всей территории участка и уничтожает посевы. Возможность совместного пользования домом отсутствует. Фактически в одном жилом доме располагаются две квартиры, обособленные, изолированные друг от друга, с отдельными входами, в связи с чем могут эксплуатироваться отдельно друг от друга.

В настоящее время каждый из собственников пользуется помещениями, указанными в иске. Она неоднократно предлагала ответчику подписать соглашение о выделе ее доли из права общей собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, официального отказа от него она не получала, но и фактически действий к заключению такого соглашения ответчик никаких не предпринял.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2-о. в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требование признал, о чем представил заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «Усинский городской информационный центр» и ООО «Ритм», представители которых в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2-о. о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2-о. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №.

Разделить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый №, выделив:

ФИО1 в натуре помещения (согласно номерам комнат в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на дд.мм.гггг.): жилую комнату №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью 18 кв.м.; кухню №, площадью 7,8 кв.м.; санузел №, площадью 3 кв.м.; коридор №, площадью, 2,9 кв.м.; пристройку к индивидуальному жилому дому лит А1, площадью 26,5 кв.м.;

ФИО2-о. в натуре помещения (согласно номерам комнат в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на дд.мм.гггг.): коридор №, площадью 3,6 кв.м.; коридор №, площадью ... кв.м.; ванную №, площадью ... кв.м.; туалет №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью, ... кв.м.; жилую комнату №, площадью ... кв.м.; кухню №, площадью ... кв.м.; жилую комнату №, площадью ... кв.м.; пристройку к индивидуальному жилому дому лит. а, площадью ... кв.м.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №, выделив:

ФИО1 в натуре площадь размером ... кв.м.;

ФИО2-о. в натуре площадь размером ... кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2-о. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., и кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №, и постановки на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2021.

Председательствующий Л.В. Ларина