Принято в окончательной форме 18.07.2023 

(УИД) 76RS0024-01-2023-001469-04

Дело № 2-2073/2023 

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности,

от ответчика, третьего лица – не явились, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Суздальская слобода» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Суздальская слобода» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.03.2022 в размере 4684,09 руб., пеней в сумме 613,98 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Суздальская слобода» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 являлся собственником ? доли комнаты НОМЕР 

<

адрес> указанном доме. ФИО2 также принадлежит ? доля в указанном жилом помещении. ФИО5 умер, его наследником является ФИО2 Задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, рассчитанная исходя из доли ФИО5, составляет 4684,09 руб. 

Представитель истца ООО «Суздальская слобода» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Судом установлено, что ФИО5 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО5 умер. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО2, которой ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> комн.6. 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Суздальская слобода». 

Согласно п.п.1,4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, со дня открытия наследства после ФИО5, ответчик, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в силу ст.1152 ГК РФ признается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от государственной регистрации права на него и выдачи свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников (нанимателей) жилых помещений в виде обязанности по оплате пени в связи с нарушением сроков и порядка оплаты за жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

ООО «Суздальская слобода» обеспечивало предоставление гражданам, проживающим в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> во исполнение требований ст. 162 ЖК РФ предоставление за плату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг. Доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств суду не представлено. 

Следовательно, истец, являясь управляющей компанией, вправе ставить вопрос о взыскании стоимости оказанных услуг, оплата которых в полном объеме ответчиком не произведена. 

Согласно расчетам истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.03.2022 в отношении ? доли в праве на жилое помещение, принадлежавшей ФИО5, составляет 4684,09 руб., пени по состоянию на 13.07.2022 составляют 613,98 руб. 

Указанный расчет судом проверен, признается верным, ответчиком альтернативного расчета не представлено, в связи с чем расчет истца судом принимается. 

С ФИО2 в пользу ООО «Суздальская слобода» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.03.2022 в размере 4684,09 руб., пени в сумме 613,98 руб. по состоянию на 13.07.2022.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требования на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. подлежат взысканию с ФИО2 в полном объеме. Факт их несения документально подтвержден (л.д.12-13).

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Суздальская слобода» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4684,09 руб., пени 613,98 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева