47RS0008-01-2024-000443-15

Дело № 2-647/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года г. Кириши

Ленинградская область

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при помощнике судьи Федчун О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что с 11.06.2008 года истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель», ей был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 47:27:0511004:37 площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, Массив Посадников остров, садоводческое товарищество «Строитель», участок 305,314. Истец является членом садоводческого товарищества, открыто и непрерывно владеет имуществом, третьи лица требований об изъятии земельного участка из его владения не предъявляли. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:27:0511004:37 площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, Массив Посадников остров, садоводческое товарищество «Строитель», участок 305,314.

Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, реализовала право, предусмотрено ест. 48 ГПК РФ, на ведение в суде дела через представителя. 

Представитель истца ФИО5 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о расмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо СНТ «Строитель» извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

-земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что распоряжением главы администрации Киришского района Ленинградской области 1063-р от 24.06.1994 садоводческому товариществу «Строитель» предоставлен земельный участок площадью 48,25 га, из них в совместную собственность 17,47 га и в собственность граждан 30,78 га. 

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ «Строитель» создано до 01.07.2002.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Строитель» от 11.06.2008, ФИО1 принята в члены СНТ «Строитель», и ей выделен земельный участок № 305,314. 

Спорный и распределенный, являющемуся членом СНТ истцу, протоколом общего собрания членов СНТ, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства, а именно, что СНТ " Строитель " образовано до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", используемый истцом земельный участок предоставлен истцу по решению общего собрания членов СНТ, истец является членом СНТ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности истца на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, имеющей паспорт № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №305,314 площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:27:0511004:37, расположенный по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников остров, садоводческое товарищество «Строитель».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья: