Дело № 2-84/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО1 о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 22.07.2018 года умер её муж - ФИО2. После его смерти осталось наследство, в виде жилого дома, общей площадью – 96,2 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Она обратилась к нотариусу г. Никольска Пензенской области с заявлением о принятии наследства, ее сын отказался от наследства в ее пользу. Ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в виду того, что правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно договора купли-продажи недостроенного жилого дома от 21.08.1996 года ее муж приобрел в собственность недостроенный дом в г. Никольске. Договор был удостоверен нотариусом г. Никольска и Никольского района Пензенской области, зарегистрирован в реестре за №1909. Жилой дом был достроен ими в 2003 году и принят приемочной комиссией по акту от 02.06.2003 года. Акт приемочной комиссии утвержден Постановлением главы местного самоуправления г. Никольска Пензенской области №166 от 02.06.2003 года. Но документы не были зарегистрированы надлежащим образом. В связи с тем, что недостроенный дом приобретен ею и её мужем в браке ( брак зарегистрирован 16.07.1982 года), то половина жилого дома принадлежит ей по закону, вторая – по наследству.

Истец является единственным наследником. 

Просит признать наследственной массой ФИО3, умершего 22.07.2018 года, 1/2 долю жилого дома, общей площадью - 96,2 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней, ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью – 96,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, в судебном заседании не присутствовала, письменным заявлением от 21.02.2019 года просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования просила суд удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствие со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о заключении брака 

<

...> от 16.07.1982 года видно, что 16.07.1982 года заключен брак между ФИО2 и ФИО14 (ФИО5) Е.И.

22.07.2018 года муж истца – ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ 

<

№> от 25.07.2018 года. 

Согласно договору купли-продажи недостроенного жилого дома от 21.08.1996 года, ФИО9 продала ФИО3 недостроенный дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом г. Никольска и Никольского района и зарегистрирован в реестре за № 1909.

Постановлением от 23.01.2019 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 22.07.2018 года ФИО3, ввиду того, что правоустанавливающие документы на дом не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости сайта ФНС РФ о стоимости недвижимости, стоимость жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляет 878 506,24 рублей.

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> от 20.02.2019 года, архивный номер 1140, видно, что данный дом имеет общую площадь 96,2 кв.м., жилую – 59,1 кв.м. Домовладение состоит из основного строения литер А, гаража литер Г, забора литер I, забора литер II. Собственник - ФИО2

Из наследственного дела № 257/2018, заведенного нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО6 к имуществу умершего ФИО3 от 24.10.2018 года видно, что наследниками являются ФИО4 и ФИО1, ФИО1 отказался по всем основаниям от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в пользу ФИО4

В соответствии с действующим на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что 1/2 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО3

В соответствии с действующим законодательством, суд считает, что если наследник принял часть наследства, то он принял все причитающееся ему наследство.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО1, о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 96,2 кв.м., наследственным имуществом ФИО3, умершего 22.07.2018 года. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 96,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 года.

Судья: