№ 2-826/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.,

с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО9,

ответчика ФИО5

представителя администрации г. Хабаровска ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации г. Хабаровска о разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации г. Хабаровска о разделе финансовых лицевых счетов в обоснование указала, что является жильцом квартиры № в доме № по 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, оплату не производит, все счета оплачивает истец.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявляла.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО5 требования не признала в полном объеме, пояснила, что она является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании заключенного с ней ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма, в который включена ФИО4 Задолженности по оплате ответчик не имеет, более того оплачивает ее в полном объеме, разделение лицевых счетов будет являться фактически основанием для заключения нового договора социального найма, который имеет единый предмет. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО8 Исковые требования не признала по аналогичным основаниям, просила суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ООО «Единый город», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором решение по существу исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между ФИО5 и администрацией г. Хабаровска заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО5 предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> В силу п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 (сестра), ФИО4 (не член семьи).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт оплаты ФИО5 жилья и коммунальных услуг подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями и платежными документами об оплате.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Решением железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании права пользования комнатой площадью 12,8 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес> заключении с ней договора социального найма отказано, указанное решение оставлено без изменения кассационным определением Хабаровского краевого суда ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении требований ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования данным жилыми помещением также отказано, решение вступило в законную силу.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании установлено, что за проживающими в спорной квартире лицами конкретные комнаты не закреплены и согласия по их использованию не достигнуто, оплата за жилье и коммунальные услуги должна производиться в предусмотренном действующим законодательством солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации г. Хабаровска о разделе финансовых лицевых счетов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2017 года

Судья А.В. Руденко