Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 августа 2025 года 

Приозерский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

При секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энерго-Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО "Энерго-Ресурс" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и согласно уточненным исковым требованиям просит суд о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 762 рубля 01 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 612 рублей 01 копейка, а также расходов по уплате государственной пошлины (л.д. 232).

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с Постановлением администрации МО Приозерский муниципальный район 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энерго-Ресурс» приступило к исполнению обязанностей единой теплоснабжающей организации в сфере теплоснабжения с определением зоны действия на территории Приозерского городского поселения Приозерского муниципального района 

<

адрес>. Ответчица ФИО1 зарегистрирована, проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является дочерью собственника, зарегистрирована в жилом помещении по спорному адресу. В этой вязи возникшую задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги истец в солидарном порядке просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ООО «Энерго-Ресурс» поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил уточненный иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку в отношении нее осуществлена процедура внесудебного банкротства, в связи с чем она считает себя освобожденной от обязательств перед истцом. В случае удовлетворения требований, просила взыскать задолженность только с нее, поскольку дочь ФИО2 является студенткой, проживает в общежитии по месту нахождения ВУЗа, где зарегистрирована по месту пребывания. 

Ответчик ФИО2 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с проживанием в 

<

адрес> (л.д. 230).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «Энерго-Ресурс» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное жилое помещение принадлежит ответчику ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-74).

Ответчик ФИО2 является дочерью собственника указанного жилого помещения, имеет регистрацию в данной квартире (л.д. 240). 

На основании Постановления администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энерго-Ресурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в сфере теплоснабжения с определением зоны действия на территории муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> ( л.д. 4).

Публичный договор на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, опубликован истцом в газете «Красная звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, исходя из изложенных норм действующего жилищного законодательства, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные ресурсы несет собственник жилого помещения, а члены семьи собственника, совместно с ним проживающие, несут эту обязанность в солидарном с собственником жилого помещения порядке.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно ресурсоснабжающей организацией. Прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг заключаются ресурсоснабжающей организацией с каждым собственником помещения в многоквартирном доме по желанию собственников или по инициативе ресурсоснабжающей организацией при наличии определенных обстоятельств. При наличии прямых договоров плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных собственникам и пользователям жилым помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п.4 ст. 426 Гражданского кодекса РФ отношения, возникающие из публичного договора, регулируются правилами обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.), которые издаются Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти.

В силу ч. 6 ст. 157.2. Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)

Договор на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения является публичным, заключается путем совершения потребителям услуг конклюдентных действий.

Судом установлено, что ООО «Энерго-Ресурс» поставляет в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> тепловую энергию как единая теплоснабжающая организация.

Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету на указанное жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 68 762 рубля 01 копейка (л.д. 233-234).

Со стороны ответчиков представлены документы, подтверждающие, что в период образовавшейся задолженности ответчик ФИО2 была зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, а затем по адресу: 

<

адрес> общежитие (л.д. 116-117).

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Поскольку согласно вышеприведенным положениям перерасчет за услугу отопления в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении не производится, то истец произвел перерасчет платы за спорный период на временно отсутствующего в спорной квартире потребителя ФИО2 только по услуге горячего водоснабжения.

Указанный перерасчет произведен по правилам главы VII Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и составил 9 138,79 руб., что отражено в расчете задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, произведенному истцом, пени за неуплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 24 612,08 рублей (л.д. 235-236).

Учитывая, что ООО «Энерго-Ресурс» является единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения с определением зоны действия на территории муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, публичный договор на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, опубликован истцом в установленном законом порядке, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись потребителями коммунальных услуг, но оплату за теплоснабжение и горячее водоснабжение за указанный период производил не полностью, суд считает исковые требования ООО «Энерго-Ресурс» подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 об освобождении ее от уплаты задолженности перед истцом в связи с завершением процедуры внесудебного банкротства суд находит несостоятельными.

Так, действительно материалами дела подтверждено, что была осуществлена процедура внесудебного банкротства в отношении ФИО1, которая на момент рассмотрения дела завершена (л.д. 151-208).

Параграфом 5 главы X Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрена процедура внесудебного банкротства граждан.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 223.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" По истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного пунктом 1 статьи 223.2 настоящего Федерального закона.

При этом согласно п. 2 ст. 223.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, не указанные в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке. 

Согласно материалам дела о внесудебном банкротстве № в заявление ФИО1 включены ее обязательства перед ООО «Энерго-Ресурс» за периоды, предшествующие указанному в исковом заявлении, и присужденные ранее вынесенными судебными приказами мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 202-204, 152-157, 225, 226). 

Поскольку задолженность, о взыскании которой просит истец, не включена в заявление ФИО1 о внесудебном банкротстве, то от уплаты данной задолженности ответчик не освобожден. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Энерго-Ресурс» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Энерго-Ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 762 рубля 01 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 612 рублей 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а ВСЕГО 97 374 рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 21.08.2025