Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2019 года 

<

адрес>

Новошахтинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – адвоката ФИО9, действующей на основании ордера № от 12.011.2018, 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором, после уточнения исковых требований, просят установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а также включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м, литер А, и земельный участок, с кадастровым номером 61:56:0000014:28, общей площадью 1416 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждому на вышеуказанное недвижимое имущество. 

В обосновании своих требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 По день смерти умершая проживала совместно с ними и была вместе с ними зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состояло из: жилого дома, общей площадью 70,4 кв.м, литер А, находящегося по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, с кадастровым номером 61:56:0000014:28, общей площадью 1416 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное право у умершей возникло на основании решения Новошахтинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

После смерти ФИО4, они в установленный законом срок приняли наследство по закону, вступили во владение и управления наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, и были зарегистрированы по одному адресу с умершей ФИО4

По истечении 6 месяцев после смерти ФИО4, они обратились к нотариусу ФИО8 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. Свидетельство о праве на наследство по закону им выдать отказали в связи с тем, что право собственности по решению Новошахтинского районного суда области за умершей ФИО4 в Учреждении юстиции зарегистрировано не было. 

На основании вышеизложенных обстоятельств, получить в настоящее время свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе невозможно. 

Истцы ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили заявления, в котором указали, что не возражают на рассмотрение дела без их участия с участием представителя – адвоката ФИО9 исковые требования (уточненные) поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3

Представитель истцов – адвокат ФИО9, действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования своих доверителей, просила требования удовлетворить, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика КУИ Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ Администрации 

<

адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством..

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 14). 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – Для индивидуального жилищного строительства, площадью 1416 кв.м., с кадастровым номером 61:56:0000014:28 (л.д. 11) и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10 – копия технического паспорта МП БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 37 – справка МП БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются её дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруг – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – истцы по делу. 

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено. 

Как пояснила представитель истцов, они не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4, поскольку у нотариуса им сказали, что свидетельство о праве на наследство по закону им не выдадут в связи с тем, что право собственности по решению Новошахтинского районного суда области за умершей ФИО4 не зарегистрировано в Росреестре. Истцы фактически приняла наследство, зарегистрированы по одному адресу с умершей, постоянно проживали вместе с ней, пользуется личными вещами ФИО4, земельный участок используют по назначению. 

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего кодекса. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст. 64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

Суд обращает внимание на то, что кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. 

Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в доме. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, поскольку в жилом помещении имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, как вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. 

С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истцы приняли меры по сохранению наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и фактически вступили во владение им – домовладением и земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно копии технического паспорта МП БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, он принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании решения Новошахтинского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, данные о регистрации в ЕГРП отсутствуют. 

Решением Новошахтинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению имуществом Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Также данным решением за ФИО4 признано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – Для индивидуального жилищного строительства, площадью 1416 кв.м, с кадастровым номером 61:56:00 00014:28, и на расположенный на нем кирпичный жилой дом, общей полезной площадью 70,4 кв.м, в том числе жилой площадью 58,0 кв.м, со служебными постройками: кирпичный сарай – литер В, кирпичный гараж – литер Г, над Г, кирпичный сарай – над Г, кирпичный душ – литер Д, навес – литер Е, кирпичный сарай – литер Ж, над Ж, шиферный сарай – над Ж, навес – литер З, навес – литер К, и сооружениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности на указанное имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, несмотря на то, что при жизни ФИО4 не зарегистрировала в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в установленном порядке переход права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по решению Новошахтинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником данного недвижимого имущества, поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя – ФИО4 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с учетом изложенного, что в судебном заседании установлен факт принятия истцами в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти ФИО4, суд считает заявленные требования об установлении факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО4, о включении в наследственную массу имущества наследодателя земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, а также о признании за истцами права общей долевой собственности на данное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м, литер А, и земельный участок, с кадастровым номером 61:56:0000014:28, общей площадью 1416 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждому на жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м, литер А, и земельный участок, с кадастровым номером 61:56:0000014:28, общей площадью 1416 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений ст. 108 ГПК РФ.