КОПИЯ

УИД 62RS0003-01-2024-004865-25

Гражданское дело № 2-603/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рязань 18 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Петраковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3,

при помощнике судьи Холодкове О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Вторым собственником доли в праве общей долевой собственности является ФИО5 Между ней и третьим лицом ФИО5 сложился порядок пользования жилым помещением.

В жилом помещении ранее был зарегистрирован ее сын - ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ При его жизни в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, которая приходится ей внучкой. Второму собственнику ФИО5 ответчик родственником не приходится.

В исковом заявлении истец также указала, что в жилое помещение ответчик никогда не вселялась, проживала отдельно со своей матерью в ином жилом помещении. В жилом помещении отключен газ и свет. Она вносит за ответчика ежемесячно плату на коммунальную услуг - вывоз мусора. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Никаких соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. На неоднократные устные просьбы в адрес матери ответчика снять с регистрационного учета ФИО4, действий не последовало. 

Истец полагает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебная корреспонденция, неоднократно направленная ответчику по адресу регистрации, вернулась в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

Третьи лица ОВМ ОМВД по Октябрьскому району г. Рязани и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив и исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Илларионовой И.С., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. К 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Вторым собственником доли в праве общей долевой собственности является третье лицо ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО2 и ФИО5 сложился порядок пользования жилым помещением.

Согласно сведениям, представленным на запрос суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Регистрация ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении была произведена ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации ее отца – ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ году.

Из пояснений в судебном заседании истца ФИО3 следует, что в жилое помещение ответчик ФИО4 никогда не вселялась, проживает отдельно в ином жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг нести не желает. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО4 не имела. Ответчик с истцом отношения не поддерживает и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются допрошенной в судебном заседании свидетелем ФИО7, которая указала, что является ответчику родной тетей со стороны отца. Знает, что ее племянница ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется. Каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Около ДД.ММ.ГГГГ лет в спорном жилом помещении никто не проживает. В доме отключен газ и свет.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и материалами дела. При этом оснований сомневаться в их достоверности судом не установлено.

Судом также установлено, что истец ФИО2 самостоятельно вносит ежемесячно плату на коммунальную услуг - вывоз мусора.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленными в материалы дела.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 в одностороннем порядке отказалась от пользования спорной квартирой, а также показала, что имеет иное место жительства. Регистрация ответчика в квартире истца носит лишь формальный характер.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между истцом, третьим лицом и ответчиком о праве пользования жилым помещением суду не представлено.

Достоверных и допустимых доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный и временный характер, что ему со стороны истца чинились препятствия в пользовании либо проживании в спорном жилом помещении, а также доказательства, свидетельствующие о том, что в спорном жилом помещении находятся личные вещи ответчика, последним не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением являться не может, в связи с чем исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика ФИО4 подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере № руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись

Мотивированное заочное решение суда изготовлено – 4 марта 2025 года.

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-603/2025, хранящегося в Октябрьском районном суде города Рязани