31RS0002-01-2025-004462-41 Дело № 2-3199/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород «12» ноября 2025 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.

при секретаре…………………………………………….. ФИО1,

с участием:

-помощника прокурора Белгородского района Пустовалова И.А.,

-истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что его бывшая супруга ФИО3 не проживает в спорном жилом доме с мая 2021 года, не несет бремя по его содержанию, ее личных вещей в доме не имеется, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в жилом доме создает ему препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым домом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно судебной повесткой (вручена 21.10.2025 года), о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами. 

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома (номер обезличен) расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от 07.06.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (государственная регистрация права собственности произведена 16.06.2021 года).

Стороны по делу с 17.07.2014 года по 05.05.2022 года состояли в браке, что подтверждается записью акта о заключении брака и расторжении брака.

В указанном жилом помещении с 16.07.2021 года состоит на регистрационном учете ФИО3, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области.

Свидетели ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с мая 2021 года, ее личных вещей в доме не имеется.

Оснований усомниться в показаниях указанных свидетелей не имеется, поскольку они совпадают с исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ФИО3 членами одной семьи не являются, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, стороны по делу не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, обратного суду не представлено. 

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом ее жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о прекращении права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) к ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен)) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым домом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 13.11.2025 года.

Судья Белгородского

районного суда ФИО4