Дело №2-891/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.11.2025 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в составе: 

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики ФИО7 гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО5, ФИО6, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО7 Н.Н., Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7, о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилось в суд с иском к Администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка по адресу 

<

адрес> к.н. 90:06:090101:2820.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по 

<

адрес> на основании решения исполнительного комитета Орловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,16 га выделенного в частную собственность приусадебные земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти его жена обратилась к нотариусу за принятием наследства, получила свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок не принимала, так как у нее не было документов подтверждающих право собственности ее мужа на данный земельный участок. В 2025 г она получила архивную справку, и вновь обратилась к нотариусу за принятием наследства, но в принятии наследства в виде земельного участка было отказано, в связи с тем, что архивная справка для нотариуса не является правоустанавливающим документом и в решении имеет место неточность адреса нахождения земельного участка, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 (л.д. 25)

В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца- ФИО11 не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация Орловского сельского поселения 

<

адрес> не явились, подали заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, в суд не явился, подал заявление о согласии с иском.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, подала заявление о согласии с иском.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО7 Н.Л. в суд не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие. 

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 в суд не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО2 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,16 га по адресу 

<

адрес>, для строительства обслуживания жилого дома. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/135, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) 

<

адрес> (л.д. 11).

Постановлением администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес местонахождения земельного участка 1600 кв.м. с к.н. 90:06:090101 Республика ФИО7 

<

адрес> ранее выделенный согласно решения исполкома Орловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

Данное решения является правоустанавливающим документом для ФИО2 подтверждающим ее право собственности. 

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. к.н. 90:06:090201:2820 ( л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 5)

Наследником первой очереди являются его жена ФИО4, его дети ФИО5, ФИО6

За принятием наследства в установленные сроки обратилась жена ФИО4, получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Остальные наследники ФИО5, ФИО6 подали заявления об отказе от принятия наследства, что следует из копии наследственного дела №.

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части земельного участка по адресу 

<

адрес> так как решения не является правоустанавливающим документом, в решении имеет место неточность в адресе участок № и № (л.д. 13)

Наследником первой очереди является ФИО4, которая в установлены срок обратилась за принятием наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что жилой по адресу 

<

адрес> зарегистрирован за истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Рассматривая требования истца о признании права собственности на наследственное имущество суд исходит из следующего.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО7, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО7 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Данная норма признает действующим документы, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, в том числе государственные акта на права собственности (пользования) земельным участком и решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование). Пунктом 4 ст.8 Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗРК «Об особенности регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7 установлено что Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливаются нормативным правовым актом Совета ФИО3 Республики ФИО7. Постановлением Совета ФИО3 Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их государственной регистрации, к числу которых относятся и решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). 

Таким образом решение о передаче в собственность является документом подтверждающим приобретение ФИО2 права собственности на земельный участок, а для его наследника - право собственности на наследственное имущество. Информация о переходе права собственности к другим лицам в представленных документах отсутствует. 

Учитывая письмо нотариуса, который указал, что не может принять данный документ как документ подтверждающий право собственности ФИО2 и соответственно не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поэтому обращение истца в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в целом по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям ст.12 ГК РФ и подлежит защите судом.

Принять наследство истец не может, учитывать ответ нотариуса.

В период смерти ФИО2 действовал ГК ФИО3, 2004 г.

После его смерти открылось наследство на принадлежащий ему земельный участок.

В силу статей 1218, 1220 Гражданского кодекса ФИО3 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти; наследство открывается вследствие смерти лица.

Статьей 1268 Гражданского кодекса ФИО3 предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса ФИО3 наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (часть 1 статьи 1270 Гражданского кодекса ФИО3). 

В соответствии со статьей 1296 Гражданского кодекса ФИО3 наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство ; если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имени и долей в наследстве других наследников; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст.1268 и ч.1 ст. 1270 ГК ФИО3, 2004 года наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении шести месяцев после открытия наследство не заявил об отказе от него.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество со временем открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1153, 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок площадью 0,16 га находящийся по адресу Республика ФИО7, 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 0,16 га. 

Наследником первой очереди являются жена ФИО2 - ФИО4, его дети ФИО5, ФИО6

За принятием наследства в установленные сроки обратилась жена ФИО4, получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Остальные наследники ФИО5, ФИО6 подали заявления об отказе от принятия наследства, что следует из копии наследственного дела №. В суде ответчики подали заявления о согласии с иском.

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части земельного участка по адресу 

<

адрес> так как решения не является правоустанавливающим документом, в решении имеет место неточность в адресе участок № и № (л.д. 13)

Наследником первой очереди является ФИО4, которая в установлены срок обратилась за принятием наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО3 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Орловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО3 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО3 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса ФИО3 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса ФИО3, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке. 

Согласно ст.42 Земельного кодекса ФИО3, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО7, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО7 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО7 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО7 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО7 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО3 Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, и учитывая что ФИО4 является лицом, которая приняла наследство после смерти мужа, так как в течение шестимесячного срока обратилась за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону, соответственно всё иное имущество считается принятое истцом независимо где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,16 га, расположенный по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о собственнике в ЕГРН на земельный участок в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ему иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ. 

Право собственности ФИО4 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1600 кв.м.. расположенного по адресу: Республика ФИО7. 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО7, 

<

адрес> к.н. 90:06:090101:2820, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО4 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО7 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко