Дело № 2- 1239/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

с участием прокурора Брюзгиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии города Ярославля о предоставлении жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок,

установил:

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля обратились в суд с указанным иском, просят в отношении каждого из ответчиков об изъятии у ФИО1, ФИО2, ФИО3 недвижимого имущества, расположенного по адресу: ........., по цене 425 200 руб., в том числе: 420 000 руб. – стоимость 1/3 долей в праве собственности на квартиру № ......... и 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером .........; 5200 руб. – убытки, прекращении права собственности ответчиков, признании права собственности г. Ярославля на 1/3 долей в праве собственности на квартиру № 4 и 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ........., расположенные по адресу: ..........

В обоснование иска указано, что по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № ......... по адресу: ........., принадлежит соответственно ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В силу норм ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ ответчики являются собственниками по 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ......... общей площадью ......... кв.м. Заключением городской межведомственной комиссии от 25.12.2007 № 133 многоквартирный дом № ......... по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 05.12.2008 принято постановление мэра г. Ярославля № 3439 «О расселении и сносе жилых домов». 01.12.2010 г. ФИО1 и ФИО2 отказались от участия в сносе указанного дома. 11.02.2011 г. ФИО3 было направлено требование о сносе дома. Снос указанного дома не был произведен, и 26.08.2014 мэрией г. Ярославля принято постановление № 2131 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по улице 1-ой Приволжской, дом 2 во Фрунзенском районе, и жилых помещений». 14.10.2014 ответчикам были направлены уведомления в письменной форме о предстоящем изъятии. Органами местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества, результаты оценки отражены в Отчете № 1-09/03/16-2 от 02.04.2016г. ООО «Метро-Оценка». Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и выкупе жилого помещения и земельного участка ответчиками получены 15.08.2016 г., до настоящего времени не подписаны. 03.02.2014г. между г. Ярославлем и ООО «СтройСити» заключен договор о развитии застроенной территории № 39, согласно которому общество обязано уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирном доме № ......... по 

<

адрес>, и земельного участка, на котором расположен жилой дом, или по соглашению с собственниками предоставить взамен изымаемых другие жилые помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департаменту организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о возложении обязанности на мэрию города Ярославля по предоставлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой благоустроенного жилого помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы», утв. постановлением Правительства Ярославской области от 22.04.2013г. № 432-П, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 43,2 кв.м, в пределах города Ярославля; после предоставления в собственность указанного выше жилого помещения прекращении права собственности ФИО1 и признании права муниципальной собственности на 1/3 долей в праве собственности на квартиру № ......... и 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ........., расположенные по адресу: .........; прекращении права собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности на 1/3 долей в праве собственности на квартиру № 4 и 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ........., расположенные по адресу: .........; прекращении права собственности ФИО3, признании права муниципальной собственности на 1/3 долей в праве собственности на квартиру № ......... и 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ........., расположенные по адресу: .......... 

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № ......... по адресу: .......... В силу норм ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 43/1176 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ......... общей площадью ......... кв.м. Заключением городской межведомственной комиссии от 25.12.2007 № 133 многоквартирный дом № ......... по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 05.12.2008 было принято постановление мэра г. Ярославля № 3439 «О расселении и сносе жилых домов». Многоквартирный дом включен в «Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области», 4 этап реализации программы с планируемой датой окончания переселения 3 квартал 2017 г. До настоящего времени действия по расселению дома не произведены. Истцы выбрали способ обеспечения жилищных прав путем предоставления равнозначного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, находящегося в пределах города Ярославля общей площадью не менее 43,2 кв.м.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля, третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному иску мэрии города Ярославля по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3

Представители истцов по первоначальному иску Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Представитель ответчиков по первоначальному иску, истцов по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения первоначальных требований, встречные требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель третьего лица ООО «Стройхаус» по доверенности ФИО6 в судебном заседании согласилась с первоначальными исковыми требованиями, возражала против удовлетворения встречного искового заявления.

Представители третьих лиц территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области, Департамента образования мэрии города Ярославля надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать, встречные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли, дата государственной регистрации права 18.09.2014 г., ФИО2 является собственником 1/3 доли, дата государственной регистрации права 18.09.2014 г., ФИО3 является собственником 1/3 доли, дата государственной регистрации права 18.09.2014 г., в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью ......... кв.м по адресу: ........., что подтверждается выписками из ЕГРП ( свидетельства о государственной регистрации права, ).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении общей площадью ......... кв.м зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Заключением межведомственной комиссии № 133 от 25.12.2007 г. многоквартирный дом № ......... по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу . 

Постановлением мэра города Ярославля № 3439 от 05.12.2008 г. «О расселении и сносе жилых домов» установлен срок для расселения указанного дома до 2010 г. 

Постановлением мэрии города Ярославля от 26.08.2014 г. № 2131 «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по 

<

адрес>, и жилых помещений» изъяты для муниципальных нужд города Ярославля земельный участок площадью ......... кв.м с кадастровым номером ......... из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, являющийся аварийным и подлежащий сносу, у ФИО1 – 43/1176 долей в праве собственности, у ФИО2 – 43/1176 доли в праве собственности на земельный участок, у ФИО3 – 43/1176 доли в праве собственности на земельный участок, а также квартира № ........., находящаяся в долевой собственности у ФИО1 – 1/3 доли в праве собственности, у ФИО2 – 1/3 доли в праве собственности, у ФИО3 – 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру . 

Управлением Росреестра по ЯО осуществлена государственная регистрация указанного постановления, что подтверждается выпиской из ЕГРП .

14.10.2014 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 уведомлены КУМИ мэрии г. Ярославля об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: ......... и жилых помещений .

Согласно Отчету № 1-09/03/16-2 от 02.04.2016г. ООО «Метро-Оценка» «Об определении выкупной (рыночной) стоимости объекта оценки: 

43/1176 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ......... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер: ........., расположенный по адресу: .........; 1/3 доля в праве собственности на 2-комнатную квартиру № ......... общей площадью ......... кв.м, расположенной по адресу: .......... выкупная стоимость объекта оценки (с учетом округления) составляет 425 200 рублей;

43/1176 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ......... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер: ........., расположенный по адресу: .........; 1/3 доля в праве собственности на 2-комнатную квартиру № ......... общей площадью ......... кв.м, расположенной по адресу: ........., выкупная стоимость объекта оценки (с учетом округления) составляет 425 200 рублей;

43/1176 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью ......... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер: ........., расположенный по адресу: .........; 1/3 доля в праве собственности на 2-комнатную квартиру № ......... общей площадью ......... кв.м, расположенной по адресу: ........., выкупная стоимость объекта оценки (с учетом округления) составляет 425 200 рублей.

Дом № ......... по 

<

адрес> включен в «Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденную постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П, принятую во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; в Перечне аварийных домов значится под № 37 I этапа с финансовой поддержкой государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, срок завершения мероприятий по переселению - IV квартал 2014г.; № 241 этапа без финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, срок завершения мероприятий по переселению - IV квартал 2014г; № 179 II этапа без финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, срок завершения мероприятий по переселению - IV квартал 2015г; а также под № 193 IV этапа без финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, срок завершения мероприятий по переселению, срок завершения мероприятий по переселению - III квартал 2017 г. 

Согласно п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселением граждан из аварийного жилищного фонда является принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, установленном ст. 32 ЖК РФ, который предусматривает как заключение соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок, так и заключение соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом, собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Данная правовая позиция указана в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2012г., а также в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014г. 

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что многоквартирный дом № ......... по 

<

адрес>, в котором находится жилое помещение участников общей долевой собственности, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, установленный программой первоначальный срок завершения мероприятий по переселению истек, собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп на свое усмотрение, учитывая волеизъявление истцов по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 на предоставление им другого жилого помещения на праве собственности, суд при установленных обстоятельствах приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения ФИО1, ФИО2, ФИО3 встречных исковых требований в части возложения на мэрию города Ярославля обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обшей площадью не менее 43,2 кв.м, в пределах города Ярославля, на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доле каждой.

Доводы мэрии города Ярославля и третьего лица ООО «Стройхаус» о расселении многоквартирного дома № 2 по ул. 1-я Приволжская г. Ярославля в рамках IV этапа без финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, т.е. с нулевым финансированием бюджетных средств, только за счет средств инвестора основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО1, ФИО3 не являются ввиду следующего.

Указанный многоквартирный дом был изначально включен в I этап Региональной программы с финансовой поддержкой государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, срок завершения мероприятий по переселению - IV квартал 2014г. Неисполнение обязанности по расселению в указанный срок за счет средств фонда не влечет за собой освобождение органа местного самоуправления от обязанности по обеспечению жилищных прав собственников, в том числе не лишает собственников помещений права выбора на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

03.02.2014г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом от имени мэрии города Ярославля и ООО «СтройСити», исполнитель, заключен договор № 39 о развитии застроенной территории , согласно которому исполнитель обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства по развитию застроенной территории во Фрунзенском районе города Ярославля, ограниченной улицами 1-й Приволжской, ФИО7, Складским переулком, Суздальским шоссе, ориентировочной площадью 26019 кв.м, а мэрия обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств. В Перечень адресов многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, в силу п. 1.2 договора включен, в том числе, дом № ......... по 

<

адрес>. 

Согласно п. 3.3 исполнитель обязан уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Ярославля жилые помещения, находящиеся в частной собственности, в многоквартирных домах, указанных в подпункте 1.2 пункта 1 договора, и земельные участки, на которых расположены эти дома, либо по соглашению с собственниками таких помещений предоставить взамен изымаемых другие жилые помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену в доме № 2 по ул. Приволжская до 30.03.2017 года.

Потребность в жилых помещениях, определенная на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, для исполнения исполнителем обязательства, предусмотренного подпунктом 3.3 пункта 3, предусмотрена подпунктом 7.2 договора.

21.03.2017г. между ООО «СтройСити», ООО «Стройхаус» и ДАЗО мэрии города Ярославля от имени мэрии города Ярославля заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 39 о развитии застроенной территории от 03.02.2014г. о передаче прав и обязанностей исполнителя, согласно которому с согласия ДАЗО мэрии г. Ярославля ООО «СтройСити» передает, а ООО «Стройхаус» принимает на себя права и обязанности исполнителя по договору, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к дате перехода таких прав и обязанностей.

Заключение вышеуказанного договора о развитии застроенной территории осуществлено в рамках реализации IV этапа Региональной адресной программы.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» одним из условий предоставления Фондом финансовой поддержки за счет своих средств является наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона N 185-ФЗ одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда также является выделение в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, и (или) внебюджетных средств на долевое финансирование региональных адресных программ по проведению региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Как следует из Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы, ее задачами является обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ предусматривается расселение всех многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2012 года, за период 2013 - 2017 годов.

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе, при условии, что органы местного самоуправления обеспечивают выполнение показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства, определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

Объем финансирования Программы определяется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению в рамках Программы, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой.

Объем финансирования мероприятий по расселению аварийных домов в рамках решений (договоров, соглашений) органов местного самоуправления о развитии застроенных территорий определяется исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению в рамках таких мероприятий, и рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, установленной Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области. 

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что одним из необходимых условий предоставления Фондом финансовой поддержки за счет своих средств является наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, задачами которой является обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, суд приходит к выводу, что осуществление мероприятий по расселению многоквартирного дома № 2 по ул. 1-я Приволжская г. Ярославля в рамках реализации IV этапа с нулевым финансированием бюджетных средств само по себе не влечет за собой лишение собственника помещений в указанном многоквартирном доме ввиду включения дома в региональную программу права выбора способа обеспечения жилищных прав и изъятие нежилого помещения только путем предоставления возмещения, поскольку объем финансирования мероприятий по расселению аварийных домов в рамках договора о развитии застроенной территории подлежит определению исходя из общей площади жилых помещений в аварийном доме и рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, установленной Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области, а потому наличие вышеуказанного права должно зависеть от источника финансирования мероприятий по переселению. 

Исковые требования ДАЗО мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, ДОС мэрии г. Ярославля к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии путем предоставления возмещения недвижимого имущества заявлены в рамках реализации «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утв. постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П.

После предоставления в собственность указанного выше жилого помещения право общей долевой собственности ФИО1, размере на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .........; ФИО2, размере на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .........; ФИО3, размере на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .........; и на 43/1176 долей у ФИО1, 43/1176 долей у ФИО2, 43/1176 долей у ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ......... кв.м из земель населенных пунктов по 

<

адрес> с кадастровым номером ......... подлежит прекращению с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и вышеназванную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Ввиду удовлетворения судом встречного искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3 правовых оснований для удовлетворения исковых требований Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать мэрию города Ярославля предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждой благоустроенное жилое помещение в рамках «Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области в 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 22 апреля 2013 года № 432-П, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обшей площадью не менее 43,2 кв.м, в пределах города Ярославля, в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда

После предоставления в общую долевую собственность указанного выше жилого помещения прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру по адресу: ........., и на 43/1178 доли у каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ......... кв.м из земель населенных пунктов по адресу: ........., с кадастровым номером ......... с признанием права муниципальной собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.М.Жукова