Дело № 2-96/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года г.Карабаш 

Карабашский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Колотова В.В.

при секретаре Якушкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Ф.А.И., что подтверждается свидетельством о регистрации брака № выданным ЗАГСом г.Кыштым 21 сентября 1973 года. Решением от 11 октября 1979 года № 276 Исполнительного комитета Карабашского городского совета народных депутатов Ф.А.И. в постоянное бессрочное пользование был отведен земельный участок площадью 600 кв.м. по 

<

адрес> под строительство индивидуального жилого дома. 15 ноября 2005 года Ф.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС администрации Карабашского городского округа. С момента получения земельного участка и постройки жилого дома и построек они с Ф.А.И. владели ими открыто и непрерывно, несли бремя содержания указанного имущества, оплачивали электроэнергию. Право собственности на имущество до настоящего времени не регистрировано. Постановлением администрации Карабашского городского округа Челябинской области от 05 июля 2017 года № 530 утверждена схема расположения земельного участка площадью 934 кв.м., кадастровый № и ему присвоен адрес: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость участка составляет 164 664,2 рублей. Согласно данных технического паспорта на жилой дом № от 10 апреля 2018 года жилой дом имеет следующие характеристики: число этажей надземной часта А-1; общая площадь объекта - 28,4 кв.м.; жилая площадь жилого дома - 19,9 кв.м.; адрес: 

<

адрес>.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; число этажей надземной часта А-1; общая площадь объекта - 28,4 кв.м.; жилая площадь жилого дома - 19,9 кв.м. и земельный участок площадью 934 кв.м., кадастровый № и ему присвоен адрес: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Представитель ответчика администрации Карабашского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направил.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела и выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Нормы ст.ст.11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст.18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что Ф.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 15 ноября 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

На основании решения Исполнительного комитета Карабашского городского совета народных депутатов № 276 от 11 октября 1979 года Ф.А.И. в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью 600 кв.м. по ул.им.Крупская, 104 под строительство индивидуального жилого дома площадью 25 кв.м., кухни 11 кв.м., сеней, а также хозпостроек гаража и бани (л.д.11).

Постановлением администрации Карабашского городского округа № 530 от 05 июля 2017 года земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Ф.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.42). 

В соответствии с данными Росреестра от 28 мая 2018 года № 74/029/801/2018-158 и 74/029/801/2018-159, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.43-46).

Площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 28,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.15-21).

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 934 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.25, 26). 

Судом установлено, что собственником земельного участка общей площадью 934 кв.м. и жилого дома общей площадью 28,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, при жизни являлся Ф.А.И. 

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Статья 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на жилое помещение в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение лишает истца права на получение свидетельства о праве на наследство наследодателя Ф.А.И.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, наследник обратился в суд после истечения срока для принятия наследства, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серия № выдан Отделом внутренних дел города Карабаша Челябинской области 09 декабря 2002 года, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,4 кв.м. и земельный участок, площадью 934 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Карабашский городской суд.

Председательствующий: