Дело № 2-302/2024 (2-6597/2023)

УИД: 55RS0001-01-2023-006023-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 23 января 2024 года 

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

помощника ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 к Администрации города Омска, ФИО9, ФИО5 о признании права собственности на доли в квартире в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась с иском к Администрации 

<

адрес>, ФИО9, ФИО5 о признании права собственности на доли в квартире в порядке приватизации, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование указала, что распоряжением Министерства образования 

<

адрес> ФИО1 было отказано в постановке на учет по обеспечению жильем, по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием 

<

адрес> и ФИО8 (бабушка несовершеннолетних), ФИО7 (дедушка несовершеннолетних), ФИО5 (брат несовершеннолетних), ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Данный договор сторонами не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти наследственное дело не заводилось. Ответчик ФИО12 в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не осуществляла.

Просила признать за ФИО1 право собственности на ? долю в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, признать за ФИО5 право собственности на ? долю в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации, включить ? долю в квартире расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, включить ? долю в квартире расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО7, признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/8 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО13

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО16 (Титова) Н.Г., ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, нотариуса ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Однако если гражданин умер до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу положений ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у ФИО6 и ФИО7 родилась дочь ФИО9

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о рождении, а также сведениям ЗАГС, у ФИО9 имеются дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что в настоящее время опекуном несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 является ФИО4, что подтверждается договором о передаче ребенка (детей) на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО1 в порядке приватизации передана в долевую собственность по 1/4 доли каждому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принята ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО1 (л.д. 23).

Согласно сведениям БУ «Омский центр КО и ТД», ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО1 правом бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не использовали. В настоящее время квартира принадлежит Муниципальному образованию 

<

адрес>.

При этом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Управлении Росреестра по 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно развернутой копии лицевого счета №, в квартире, по адресу: 

<

адрес> проживают и зарегистрированы ФИО11, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации и включить в наследственную массу после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, включить в наследственную массу после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Судом также установлено, что наследниками после смерти ФИО8, ФИО7, являются дочь ФИО9, внуки ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 Иных наследников не установлено.

Кроме того, как установлено в судебном заседании наследник ФИО9 после смерти родителей вступила в наследство, принадлежащее ее отцу ФИО7 в части денежных средств, хранящихся на счетах в банках. Вопрос по спорной квартире не решался, ответчик ФИО9 бремя содержания имущества не несла, коммунальные платежи не оплачивала. 

Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.

По смыслу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истцы вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, до настоящего времени проживают в спорном помещении, несут бремя его содержания. 

Названные доводы не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, представленных суду доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производили за свой счет расходы на его содержание.

Суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/8 доли за каждым в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2024 года 

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-006023-17

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-302/2024 (2-6597/2023;) ~ М-5511/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А. 

подпись

Секретарь_______________________

подпись