Дело 2-699/2025 11 февраля 2025 года

УИД 29RS0023-01-2024-009350-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Полупановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» к Попову ФИО10 о взыскании задолженности по уплате взносов за содержание общего имущества, пени,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Беломор» (далее – СНТ «Беломор») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за содержание имущества, пени.

В обосновании заявленных требований указано, что ответчик является пользователем земельного участка 

<

адрес> общей площадью 918 кв.м., расположенного в пределах границ территории СНТ «Беломор», в связи с чем, в силу закона и требований Устава СНТ «Беломор», обязан своевременно вносить плату за содержание общего имущества. Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате указанных взносов, в связи с чем, за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 г.г. у ответчика образовалась задолженность в сумме 60220 руб. 80 коп. Размер пени за несвоевременную уплату ответчиком указанных взносов составил 60220 руб. 80 коп. С учетом уточнённых требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020, 2021, г.г. в сумме 39474 руб. 00 коп, пени за несвоевременную уплату взносов за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020, 2021, 2024 в размере 50122 руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Беломор» ФИО2, действующий на основании доверенности, уточнённые требования поддержал. Не оспаривал наличие вступившего в законную силу судебного приказа о взыскании с ФИО6 части заявленной ко взысканию задолженности. Однако указал, что данный судебный приказ к исполнению СНТ «Беломор» не предъявлялся. Ходатайствовал о восстановлении срока исковой давности, мотивируя уважительность причины пропуска отсутствием информации о смерти ФИО7

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направив своего представителя.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Оспаривала правильность расчета задолженности, ссылаясь на необходимость расчета задолженности, исходя из площади земельного участка ответчика, указанного в ЕГРН. Обратила внимание, что часть заявленной к взысканию задолженности взыскана с ФИО6 на основании судебных приказов, которые в установленном законом порядке не отменены. Заявила о несоразмерности заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушенных обязательств.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №№ 2-4229/2023-7, 2-4865/2021-7, материалы надзорного производства № 3603-2024/20110021, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 744 кв.м.

Право собственности на земельный участок ответчика зарегистрировано 13.11.2020.

Ответчик членом СНТ «Беломор» не является.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества ( ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 27 ст. 17 Федеральный закон № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается, что согласно пункту 16.3 Устава СНТ «Беломор» периодичность, размер и сроки уплаты членских взносов утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению Правления товарищества. Сумма зависит от размера фактически используемого земельного участка.

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по уплате членских взносов за период 2017, 2018, 2019, 2020 г.г. с ФИО7

Судебным приказом от 01.10.2021 № 2-4865/2021-7 с должника ФИО7 в пользу СНТ «Беломор» взыскана задолженность по взносам за период 2017, 2018, 2019, 2020 г.г. в размере 49982 руб. 00 коп.

Указанный судебный приказ не отменен, является действующим исполнительным документом, который к исполнению взыскателем не предъявлен, правопреемство по которому не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для взыскания задолженности по взносам за 2017, 2018, 2019, 2020 г.г. с ответчика в рамках рассматриваемого дела, поскольку оно приведет к двойному взысканию, что является недопустимым.

Кроме того, по указанным требованиям истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2018, 2019, 2020 г.г., о применении которого заявлено стороной ответчика по делу.

Согласно положениям статей 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты своего права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Как установлено судом, срок оплаты взносов за 2021 год определен общим собранием членов СНТ «Беломор» до 30.04.2021 (протокол общего собрания членов СНТ «Беломор» от 30.01.2021). То есть срок исковой давности о взыскании указанной задолженности истекал 30.01.2024. 

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что истец 26.10.2023 (неистекшая часть исковой давности составляла менее 6 месяцев - 5 мес. 3 дн.), обратился к мировому судье судебного участка № 7 Северодвинского судебного района Архангельской области с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за период 2018, 2019, 2020, 2021, 2023 г.г., то есть на 26.10.2023 истцу было достоверно известно о том, что ответчик является лицом, обязанным уплачивать задолженность по взносам.

Судебным приказом от 31.10.2023 по делу № 2-4229/2023-7 с ФИО1 взыскана указанная задолженность. 

27.11.2023 указанный судебный приказ в связи с поступившими возражениями должника определением мирового судьи отменен.

Неистекшая часть исковой давности с даты отмены судебного приказа составляла менее 6 месяцев, в связи с чем, окончание срока исковой давности наступило 30.10.2024 (27.11.2023 + 5 мес. 3 дн. + 6 мес.).

С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 30.10.2024, то есть в последний день срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период 2021 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что взыскиваемые взносы являются повременными платежами, суд приходит к выводу, что срок давности заявленных требований о взыскании задолженности по взносам за 2018,. 2019, 2020 (срок оплаты которых истек 30.06.2018, 31.05.2019, 31.12.2020 соответственно) СНТ «Беломор» пропущен.

Статьей 205 Гражданского кодекса РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истцом заявлено о восстановлении срока исковой давности по требованиям 2018-2021г.г., в связи с отсутствием сведений о смерти ФИО7, с которой судебным приказом взыскана указанная задолженность за 2018, 2019, 2020 г.г.

Вместе с тем, как следует из материалов дела 2-4229/2023-7, обращаясь к мировому судье судебного участка № 7 Северодвинского судебного района Архангельской области 26.10.2023 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам, истец достоверно знал о том, что ФИО1 является правообладателем земельного участка в СНТ «Беломор», обязанным в силу ст. 5 Федерального закона 29.07.2017 № 217-ФЗ уплачивать взносы.

Кроме того, 10.08.2022 ответчик обращался с заявлением в Правление СНТ «Беломор» о расширении границ его земельного участка (вх. №301 от 10.08.2022).

Таким образом, информация о том, что ФИО1 является лицом, обязанным уплачивать взносы, была известна истцу до истечения последних шести месяцев срока исковой давности по требования о взыскании задолженности по взносам за 2018, 2019, 2020 г.г.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 205 Гражданского кодекса РФ причины пропуска срока исковой давности, указанные стороной истца, в части требований за период 2018, 2019, 2020 г.г. уважительными признаны быть не могут.

Указанное также свидетельствует об отсутствии законных оснований для взыскания с ФИО1 задолженности по взносам за 2018, 2019, 2020 г.г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за 2021 год.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Беломор» от 30.01.2021 (вопрос №6) установлен взнос на текущие и эксплуатационные расходы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2021 год в размере 9 руб. 50 коп. за 1 кв. м. 

Указанное решение общего собрания членов СНТ «Беломор» не оспорено, в установленном законом порядке недействительным не признано. 

При этом суд не соглашается с расчетом задолженности по взносам за 2021 год, представленным истцом, считая, что ее размер должен быть определен исходя из площади земельного участка ФИО1 744 кв.м., право собственности на который у ответчика зарегистрировано и внесено в ЕГРН.

На основании изложенного, размер взносов за 2021 года для ответчика составляет 7068 руб. (744 кв.м. х 9 руб. 50 коп).

Требований о взыскании задолженности по взносам за 2022, 2023, 2024 истцом не заявлено.

При этом суд считает необходимым указать следующее.

Размер взносов для ответчика, исходя из площади принадлежащего ему земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН, составляет: за 2022 года 8184 руб. (744 кв.м. х 11 руб.); за 2023 год 8332 руб. 80 коп. (744 кв. м х 11 руб. 20 коп.); за 2024 год 8630 руб. 40 коп. (744 х 11 руб.60 коп).

Ответчиком произведена оплата взносов за 2022 г. в размере 10098 руб., за 2023 г. в размере 10281 руб. 60 коп., за 2024 г. в размере 10648 руб. 80 коп., что подтверждается материалами дела и истцом не оспаривается.

В связи с чем, суд приходит к выводам, что у ответчика имеется переплата по взносам в размере 5881 руб. 20 коп. ((10098+10281,6+10648,8)-(8184+8332,8+8630,4)).

С учетом изложенного, суд считает необходимым зачесть указанную сумму переплаты в счет задолженности истца по взносам за 2021 год и взыскать с ответчика задолженность по взносам за 2021 год в размере 1186 руб. 80 коп. (7068 руб. – 5881 руб. 20 коп.).

В удовлетворении требований истца к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020 г.г. в размере 38287 руб. 20 коп. необходимо отказать (39474 руб. 00 коп. – 1186 руб. 80 коп).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по пени за период с 03.06.2019 по 11.12.2024 в размере 50122 руб. 80 коп. 

Рассматривая указанные требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ в Уставе садового товарищества в обязательном порядке указывается среди прочего: права, обязанности и ответственность членов товарищества; права определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Устав садового товарищества является локальным нормативным актом, которым определяются права и обязанности членов кооператива, в том числе ответственность членов товарищества за нарушение обязанности по внесению взносов. Таким образом, размер пени за несвоевременную уплату взносов как мера ответственности может быть установлена только Уставом товарищества и в отношении члена товарищества.

Согласно пункту 21 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанного закона решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (часть 22 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Согласно части 1.1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

Пункт 21 и часть 1.1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ введены в действие на основании Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из статьи 6 Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», указанный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 312-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 14.07.2022.

Таким образом, до 14.07.2022 к компетенции общего собрания в силу прямого указания закона принятие решений по установлению пени за несвоевременную уплату взносов не относилось, в связи с чем в указанной части решения собраний СНТ «Беломор» об установлении пени за несвоевременную уплату взносов до указанной даты, являются ничтожными.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Беломор» от 30.01.2024 (вопрос №6) размер пени за несвоевременное внесение платежей установлен 1% за каждый день просрочки.

Указанное решение общего собрания не оспорено, в установленном законом порядке незаконным не признано.

При этом протокол общего собрания членов СНТ «Беломор» 12.01.2023 не содержит решений по вопросу установления пени за несвоевременную уплату взносов.

Истцом требований о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов за 2022, 2023 г.г. не заявлено, СНТ «Беломор» просит взыскать с ФИО1 пени за несвоевременную уплату взносов за 2024 год в размере 10648 руб. 80 коп.

Материалами дела подтверждается и стороной истца не оспаривается, что ФИО1 взносы за 2024 год в полном размере 8630 руб. 40 коп. уплачены 10.12.2024.

Таким образом, законными признаются требования СНТ «Беломор» о взыскании с ответчика пени за период с 02.05.2024 по 10.12.2024 (223 дня).

За указанный период сумма пени составляет 19245 руб. 79 коп. (8630,4 руб. х 223 дн. х 1%).

Истцом размер пени самостоятельно снижен до суммы основного долга, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за неуплату взносов за 2024 год за период с 02.05.2024 по 10.12.2024 в размере 8630 руб. 40 коп.

В связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020, 2021 в размере 41492 руб. 40 коп. (50122 руб. 80 коп. – 8630 руб. 40 коп.) необходимо отказать.

С учетом изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 4000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» (ИНН 

<

***>) к Попову ФИО11 (паспорт гражданина РФ .....) о взыскании задолженности по взносам за содержание общего имущества, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Попова ФИО12 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» задолженность по взносам за содержание общего имущества за 2021 год в размере 1186 руб. 80 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за содержание общего имущества за 2024 год за период с 02.05.2024 по 10.12.2024 в размере 8630 руб. 40 коп, расходы по уплате государственной полшины в размере 4000 руб., всего взыскать - 13817 (тринадцать тысяч восемьсот семнадцать) руб. 20 коп.

В удовлетворении требований садоводческого некоммерческого товарищества «Беломор» к Попову ФИО13 о взыскании задолженности по взносам за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020 г.г. в размере 38287 руб. 20 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за содержание общего имущества за 2018, 2019, 2020, 2021 в размере 41492 руб. 40 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2025.

Председательствующий Л.А.Русанова