К делу №2-4509/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 мая 2018 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе ФИО1, 

при секретаре Иордан Е.К., 

при участии:

представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, 

судебных расходов в части уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование исковых требований, пояснил, что многоквартирный дом №248 А по ул. Ставропольской в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник квартиры № № - ФИО3, не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с 01.06.2013 по 31.01.2018

образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пеня в размере 

<

данные изъяты>. Вынесенные мировым судьей судебный приказ о взыскании указанной задолженности отменен по заявлению должника, разъяснен порядок обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о чем в материалах дела имеется сведения о направлении судебной повестки с простым уведомлением.

Выслушав представителя истца, согласного на вынесение заочного решения, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, поскольку требования основаны на обязательстве сторон и не противоречат закону.

Многоквартирный дом №248 А по ул. Ставропольской в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

Собственник квартиры № 80 - ФИО3, не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар» не производилась. 

В период с 01.06.2013 по 31.01.2018 образовалась задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, пеня в размере 

<

данные изъяты>.

Из пояснений представителя истца следует, что добровольно погасить задолженность ответчики отказываются. 

28.11.2017 определением мирового судьи судебного участка № 55 Центрального внутригородского округа г. Краснодара судебный приказ, вынесенные по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО3 о выдаче судебного приказа, отменен по заявлению должника.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Таким образом, исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» обоснованы, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 – 237, 199 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО3 о взыскании задолженности –удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2013 по 31.01.2018 в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение 

изготовлено 21.05.2018

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко