Дело № 2-1558/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 14 ноября 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием заместителя прокурора Новокубанского района Киреева В.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Романова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенном в г. Новокубанске, 

<

адрес>, указав, что является сособственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, где значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который не проживает по данному адресу, членом его семьи не является. Регистрация ответчика ущемляет права истца как сособственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Романов А.В., привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Согласно договора купли-продажи от 18.03.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2009 г. (л.д. 6, 7), жилое помещение по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из справки председателя квартального комитета, копии домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживает. 

Регистрация по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> ФИО2, который не проживает по данному адресу, не является членом семьи собственника данной жилой площади, утратил право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ: М.С. Аладьева