Дело №57RS0026-01-2025-002922-23 Производство № 2-2373/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Орловского муниципального округа Орловской области (далее - администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

Заявленные требования обоснованы тем, что на территории Орловского муниципального округа Орловской области находятся следующие объекты недвижимости:

водопровод, 1985 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1359 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Казначеево;

водопровод, 2014 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 444 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Овсянниково, ул. Солнечная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1252 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Хардиково, ул. Культурная, ул. Благодатная, ул. Совхозная;

водопровод, 1981 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1273 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Садовая, ул. Луговая, пер. Малиновый, ул. Молодежная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Липовая аллея;

водопровод, 1982 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 182 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Приветливая;

водопровод, 1974 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1791 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Шепино;

водопровод, 1976 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2004 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Ломовец;

водопровод, 1975 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1913 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, 

<

...> Центральная, Садовая, пер. Лесной, Центральный;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 615 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Зареченский;

водопровод, 1989 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2 158 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Белоберезовский.

Администрацией была проделана работа по сбору информации о спорных объектах недвижимости, в результате которой установлено, что названные объекты в реестре государственной собственности Орловской области и в реестре федерального имущества не значатся. 

Ссылаясь на то, что 12.02.2025, 14.02.2025, 17.02.2025, 18.02.2025 администрация обратилась в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйных указанных объектов недвижимого имущества, а по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, администрация просила признать право собственности Орловского муниципального округа Орловской области на бесхозяйные объекты недвижимости:

водопровод, 1985 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1359 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Казначеево;

водопровод, 2014 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 444 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Овсянниково, ул. Солнечная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1252 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Хардиково, ул. Культурная, ул. Благодатная, ул. Совхозная;

водопровод, 1981 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1273 м, кадастровый номер 57:10:1660101:2811, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Садовая, ул. Луговая, пер. Малиновый, ул. Молодежная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Липовая аллея;

водопровод, 1982 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 182 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Приветливая;

водопровод, 1974 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1791 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Шепино;

водопровод, 1976 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2004 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Ломовец;

водопровод, 1975 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1913 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, 

<

...> Центральная, Садовая, пер. Лесной, Центральный;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 615 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Зареченский;

водопровод, 1989 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2 158 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Белоберезовский. 

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Установлено, что из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 19.06.2025 следует, что объекты недвижимого имущества:

водопровод, 1985 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1359 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Казначеево;

водопровод, 2014 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 444 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Овсянниково, ул. Солнечная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1252 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Хардиково, ул. Культурная, ул. Благодатная, ул. Совхозная;

водопровод, 1981 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1273 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Садовая, ул. Луговая, пер. Малиновый, ул. Молодежная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Липовая аллея;

водопровод, 1982 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 182 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Приветливая;

водопровод, 1974 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1791 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Шепино;

водопровод, 1976 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2004 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Ломовец;

водопровод, 1975 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1913 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, 

<

...> Центральная, Садовая, пер. Лесной, Центральный;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 615 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Зареченский;

водопровод, 1989 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2 158 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, 

<

адрес>. 

Согласно ответу МТУ Росимущества от 20.05.2025 № в реестре федерального имущества отсутствуют записи об учете указанных объектов недвижимости. 

Указанные выше объекты недвижимого имущества не является муниципальной собственностью и не значится в Едином реестре муниципального имущества Орловского муниципального округа Орловской области, что подтверждается утверждением самого заявителя.

Из выписок из ЕГРН на объекты недвижимого имущества следует, что зарегистрированные права на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют, 12.02.2025, 14.02.2025, 17.02.2025, 18.02.2025 указанные объекты приняты на учет Управлением Росреестра по Орловской области как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (ч. 2).

При таких обстоятельствах, установив, что спорные объекты недвижимого имущества - водопроводы с кадастровыми номерами № более одного года находятся на учете как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственника на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации и признании за муниципальным образованием Орловский муниципальный округ Орловской области права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Орловский муниципальный округ Орловской области право собственности на бесхозяйное имущество: 

водопровод, 1985 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1359 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Казначеево;

водопровод, 2014 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 444 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Овсянниково, ул. Солнечная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1252 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Хардиково, ул. Культурная, ул. Благодатная, ул. Совхозная;

водопровод, 1981 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1273 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Садовая, ул. Луговая, пер. Малиновый, ул. Молодежная;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Липовая аллея;

водопровод, 1982 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 182 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Старцево, ул. Приветливая;

водопровод, 1974 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1791 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Шепино;

водопровод, 1976 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2004 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, с. Ломовец;

водопровод, 1975 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 1913 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, 

<

...> Центральная, Садовая, пер. Лесной, Центральный;

водопровод, 1980 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 615 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Зареченский;

водопровод, 1989 года постройки, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 2 158 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Белоберезовский.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан