Дело № 2-2539/2021 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2021-002584-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

с участие прокурора Афанасьевой А. Р.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

Истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, состоящая из одной комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, назначение: жилое. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Объект недвижимости был приобретен ею в собственность на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала 18.02.2017. Договор купли-продажи был заключен между ней, ФИО4 и ФИО1, Дата года рождения, паспорт: №, выданный 

<

данные изъяты> Дата года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2017 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: она, ФИО4, Дата г.р., ФИО2 (бывший муж), Дата г.р., ФИО3 (сын), Дата г.р., что подтверждается справкой о регистрации (ф. 9).

22 ноября 2013 года между ФИО6 0.0. и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным 

<

данные изъяты> 22 ноября 2013 года, номер актовой записи №. В браке родился сын - ФИО3, Дата года рождения, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства от 22 ноября 2013 года №, актовая запись №, выданным Управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области. В ноябре 2020 года, брак между ней, ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. 

В период брака она с несовершеннолетним ребенком проживала в жилом доме, который принадлежит ФИО2 на праве собственности как наследнику по закону. В спорную квартиру вселилась мать ФИО2 ФИО5. После расторжения брака, совместное проживание в доме бывшего мужа стало невозможным. Она неоднократно просила ответчика ФИО5 освободить квартиру, которая принадлежит ей по праву собственности. Ответчик отказалась освободить объект недвижимости. Она с несовершеннолетнем ребенком проживает в квартире, которую сдают ей в наем. Она обратилась в 89 Отдел Полиции УМВД России по Ленинградской области Выборгского района 19.01 2021 года, что подтверждается № от 10.01.2021 г. 28.01.2021, получила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за №. Участковым уполномоченным 89 отд. Полиции ст. лейтенантом ФИО7, было установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО5. Ответчик не является членом семьи собственника, не является сособственником спорной квартиры, не зарегистрирована в спорном жилом помещении. У неё не имеется иного жилья кроме спорной квартиры, и она с несовершеннолетним сыном вынуждена проживать на арендованной квартире.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования признала.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора Афанасьевой А. Р., проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимает признание иска ответчиком.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу как собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация и проживание ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.

Ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением. 

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При отсутствии права на спорную жилую площадь в квартире и фактического проживании в ней ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает заявленные истцовой стороной требования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 29 июля 2021 года.

47RS0005-01-2021-002584-08

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2539/2021