Дело № 2-5067-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 22 мая 2018 года. 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ответчику ОА ГО «Город Якутск» о взыскании затрат собственника связанных с изъятием жилья, суд 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ОА ГО «Город Якутск» о взыскании затрат собственника связанных с изъятием жилья, мотивируя свои требования тем, что истица ранее являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, указанная квартира ответчиком была изъята для муниципальных нужд и предоставлено временное жилое помещение по адресу ____, вместе с тем решением Якутского городского суда РС (Я) от 08 февраля 2018 года вынесенным по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о взыскании возмещения за изъятое имущество, встречному иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 о прекращении права собственности, предоставлении возмещения в виде жилого помещения, взыскании доплаты за разницу стоимости жилых помещений, наложении обременения, судом постановлено взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу ФИО1 2 833 000 (два миллиона восемьсот тридцать три тысячи) руб., прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в удовлетворении встречного иска о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение путем предоставления другого жилого помещения и признании право собственности ФИО1 на другое жилое помещение, взыскании доплаты за разницу стоимости жилых помещений, наложении обременения отказать. В настоящее время истица с 31 декабря 2016 года временно проживает в указанной квартире, за весь период истицей оплачено коммунальных услуг на сумму 46000 рублей, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос взыскать с ответчика ОА ГО «Город Якутск» в пользу истца убытки связанные с содержанием временного жилого помещения в размере 46000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1880 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить иск поскольку она понесла убытки связанные с изъятием жилого помещения. 

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО2 привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

В ходе судебного заседания представитель ответчика ОА ГО «Город Якутск» по доверенности ФИО3 суду пояснил, что он не согласен с иском, поскольку истица сама пользовалась оказанными коммунальными услугами, в связи с чем просил суд в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 являлась собственником 3-х комнатной ____ доме, расположенном по адресу: ____, вместе с тем, согласно акта приема-передачи жилого помещения от 27 декабря 2016 года, жилое помещение расположенное по адресу ____, было передано истце во временное пользование. 

В судебном заседании также установлено, что истца ФИО1 за проживание в квартире расположенной по адресу ____, оплатила коммунальные услуги на сумму 46000 рублей, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Статья 32 ЖК РФ предусматривает права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем, в силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

На основании частей 6, 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Указанный в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень возможных убытков собственнику жилого помещения, причиненных его изъятием не является исчерпывающим.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Как следует из положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, в ст. 100 ГПК РФ по существу указано на обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из смысла приведенной нормы закона следует, что управомоченной на возмещение расходов на оплату услуг представителя будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда. Суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 10000 рублей, с учетом количества судебных заседаний, категории спора, сложности дела, объема совершенных представителем действий.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск ФИО1 к ответчику ОА ГО «Город Якутск» о взыскании затрат собственника связанных с изъятием жилья, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ответчику ОА ГО «Город Якутск» о взыскании затрат собственника связанных с изъятием жилья, - удовлетворить.

Взыскать с ОА ГО «Город Якутск» в пользу ФИО1 убытки связанные с содержанием временного жилого помещения в размере 46000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1880 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья : ___ В.И.Лиханов

___

___

___ 

___