Дело № 2-744/2024 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2024-000358-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В., 

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием прокурора города Белово Царева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 21 февраля 2024 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 на основании 

<

данные изъяты> № является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В данном доме прописана ее внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Когда ответчица родилась, сын попросил прописать ее в доме, поскольку собственного жилья у них не было. Истец согласилась помочь. В ДД.ММ.ГГГГ сын и ответчица собрали все свои вещи и уехали жить на другое постоянное 

<

данные изъяты>. С тех пор ФИО2 у нее в доме не проживает. Никакого имущества, принадлежащего ответчице в доме нет.

В настоящее время истец несет лишние расходы по содержанию дома, кроме того, необходимо срочно продать дом, но она не может этого сделать поскольку ей не известно где в настоящее время находится ответчица.

Ответчица не является членом ее семьи. Соглашение на сохранение за ней права пользования и проживания в доме, между ними, не заключалось.

Без заявления и личного присутствия ответчицы снять с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали, предложив обратиться в суд. В связи с этим, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела. 

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Беловский» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что истец приходится ему матерью, а ответчик дочерью. После рождения ребенка в ДД.ММ.ГГГГ ушла из дома и в настоящее время ее местонахождение не известно. Ранее дочь также уходила из дома на длительное время. 

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что с истцом с 2000 годов находится в дружеских отношениях, живут по соседству. Ответчик ФИО2 примерно 3 года в ее доме не проживает.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего фонда жилищного одного и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № что следует из 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из записей домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в указанном доме на постоянной основе с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Беловским городским судом было рассмотрено гражданское дело № иску ФИО7 к ФИО2 о лишении родительских прав, которым постановлено: Лишить родительских прав ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, в отношении ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Оставить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, на воспитании у опекуна – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении. 

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по 

<

данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по 

<

данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. 

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФсудебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в счет возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2024 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов