РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 Кошкинский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Трошаевой Т.В., 

при секретаре Салдаевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района 

<

адрес>, Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., 1966 года постройки, и земельного участка, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0202001:303 по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом принадлежит ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги № с/поселения Старое Максимкино. Земельный участок, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0202001:303 принадлежит на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Старо-Максимкинского с/совета.

В свидетельстве на землю собственник указан «ФИО2», а в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о рождении истца в графе «мать» указана «ФИО1».

В августе 2024 года истец обратился к нотариусу 

<

адрес> ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, но ему было выдано разъяснение, в котором указано, что право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, не подтверждается принадлежность правоустанавливающего документа и поэтому рекомендовано обратиться в суд.

Истец пользуется указанным имуществом, производит текущий ремонт, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, поддерживает его в надлежащем состоянии, принял меры по сохранению наследственного имущества. После смерти матери все имущество перешло в его владение. Действия по фактическому принятию наследства он совершил в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности в порядке наследования, поэтому вынужден обратиться в суд, поскольку иным способом оформить жилой дом и земельный участок не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просил суд установить, что указанная в свидетельстве на землю «ФИО2», и указанная в свидетельстве о смерти «ФИО1» - одно и тоже лицо; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., 1966 года постройки, и земельный участок, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0202001:303 по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Определением Кошкинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается свидетельством о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО1, предоставленного нотариусом 

<

адрес> ФИО5, следует, что после умершей ФИО1 наследником является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО5 на имя ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из денежных вкладов, хранящихся в Сбербанке РФ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец ФИО3 является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.04.2007г.

Из материалов дела следует, что, являясь наследником после смерти ФИО1, истец в августе 2024 года обратился к нотариусу 

<

адрес> для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие его матери, однако истцу было выдано разъяснение, согласно которому право собственности на указанные объекты не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, не подтверждается принадлежность правоустанавливающего документа, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно свидетельству САМ-24-11 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Старомаксимкинского с/Совета ФИО2 для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,31 га в 

<

адрес> с.Ст.Максимкино.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Кошкинский, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:24:0202001:303 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № указана ФИО2.

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Старое Максимкино муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с 1991 года принадлежал на праве собственности и на основании записей в похозяйственных книгах целый 

<

адрес> года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время истец ФИО3 не имеет возможности оформить свои наследственные права, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия наследодателя указана неверно «ФИО2» вместо «ФИО7».

В соответствии с ч.1, ч.2 п.9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом анализа предоставленных в материалы дела документов, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что указанная в свидетельстве САМ-24-11 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и указанная в свидетельстве о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - одно и тоже лицо

Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд находит подтвержденным довод истца о том, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку прав ФИО3 на указанные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить, что ФИО1, указанная в свидетельстве о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, указанная в свидетельстве САМ-24-11 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей - одно и тоже лицо.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., 1966 года постройки, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 3100 кв.м., с кадастровым номером 63:24:0202001:303, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Т.В. Трошаева